本报讯(记者 王安琪)苏州最高楼面价再度刷新。昨日园区双湖板块苏园土挂(2024)02号地块开拍,经过51轮报价最终由绿城以总价30.8亿元拿下,成交楼面价65022元/平方米,溢价率18%。
苏园土挂(2024)02号地块位于金鸡湖大道南、石莲街东,紧邻轨交5号线金湖站。占地面积46465.37平方米,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,绿化率≥30%。根据规划条件,该地块的容积率为1-1.02,后期可以打造为纯低密豪宅社区;项目的建筑高度限高24米,不限低,即意味可以打造联排类别墅产品;根据要求,地块上项目分割销售单元为单层的住宅,应为全装修住宅,装修标准不低于5000元/平方米。
业内人士分析认为,从本次土拍,可以看出房企在土地市场开始减量提质。不过,一直以来苏州的头部核心板块都是独立行情,苏州土地市场及楼市走向,有待继续观察。
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