海南三亚人才引进落户2024条件/海南落户详解问题及要求

来源：详询公众号【海南小羊来啦】

海南落户政策：

1、人才落户：

a、学历：全日制大专以上学历或脱产本科，50周岁以下；研究生以上学历，60周岁以下；

b、技能：国家职业等级二级以上证书，50周岁以下；国家职业等级一级以上证书，60周岁以下；

c、职称：中级以上职业资格证书，50周岁以下；高级以上职业资格证书，60周岁以下；

d、企业落户，且符合12个政府扶持行业、须有相关行业部门的同意书、在公司占股资金达到150万以上、60周岁以下。12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

海南落户需要注意以下问题：

1、海南人才与普通落户区别

(1) 人才落户到本省的，可以直接买第一套房，且享受本地居民同等待遇。

(2) 人才落户首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

(3) 普通落户，在海南购房至少需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购1套房，首付不低于70%。

(4) 无论是普通落后还是人才落户在购车、子女上学等方面，和本省居民享同等待遇。

2、未落户海南购房

(1) 人才未落户到本省的，本人家庭在本省无自有住房，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买1套住房（含二手房，不含产权式酒店）。

(2) 不落户海南，实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件，不满足人才引进的情况下，只能购买海南的纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年

海南外地人买房要求

外地人在海南买房的，需要提供社保或个税缴纳证明。没有社保的，可以提交个税的哦~
具体条件
1.五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
2.海口（全域）、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3.上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4.未落户我省的人才，本人及家庭成员在我省无自有住房的，提供本人或家庭成员在我省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在我市购买1套住房。

2023年海南普通落户需要什么材料？

（一）什么是海南普通落户

是指在海南生活超过6个月，但是没有符合人才引进学历的朋友。

租赁证+居住证+社保(一般账户)

房产证+居住证+社保(一般账户)

年龄要求：女-40周岁以下、男-50周岁以下

需要的资料：社区居委会提供的流动人口信息卡

（二）海南普通落户需要三样材料：

居住证，在海南居住半年就可以办理；

租房合同，或者是房产证，也就是说房子是你租的，或者是你买的都可以落户；

社保，这个社保是指一般账户，不是临时账户。社保一般账户是指女性年龄在40周岁以下，男性年龄在50周岁以下，在海南开了社保账户。

（三）海南普通落户居住证办理准备材料：

本人房产证原件及复印件一张(尚未取得房产证的带上购房合同及复印件)或租赁合同原件及复印件一份。

注明:购房合同是亲戚的主要提供关系证明(如户口本、结婚证);户口不在同一户上的，由户籍当地派出所出具关系证明；

本人身份证原件及复印件一张；

本人一寸免冠彩色照片一张。

办理流程:

到物业或者社区居委会办理居住证明；

到辖区派出所办理暂住证(填写暂住登记/居住证申请表)；

六个月后带上准备材料到辖区派出所办理领取居住证凭证(一般半个月后就可以领取)。3月27日，博鳌亚洲论坛2024年年会全球自由贸易港发展论坛高端对话会在博鳌举行，与会嘉宾围绕构建全球自贸区（港）伙伴关系、探索合作共赢模式、持续扩大制度型开放等议题进行交流探讨。

海南省委副书记、海南省省长刘小明在发言中代表海南省政府向大家的到来表示欢迎。他说，此次论坛以“伙伴·开放·合作”为主题，目的在于共同寻求伙伴、开放市场、合作共赢。希望我们共同发挥自身独特的区位、产业及资源竞争力，构建共享开放的合作体系，推动全球自贸区（港）伙伴关系倡议更加开放。放眼世界，海南是全球面积最大、产业形态最多样、可以完美同时间同空间实现投资创业与旅游休闲的自由贸易港。海南将加快探索自由贸易港服务和融入新发展格局的有效路径，更好集聚和配置全球资源，形成更大范围、更宽领域、更深层次对外开放；将持续扩大“朋友圈”，拓宽国际化对话机制，欢迎更多伙伴加入全球自贸区（港）伙伴关系倡议；将加快打造“两个基地”“两个枢纽”“两个网络”，与大家一起积极开展航空海运网络、物流、跨境电商、数字经济等领域合作，构建富有韧性的全球自贸区（港）区域分工，推动高水平对外开放在海南自由贸易港开花结果。欢迎大家共享海南自由贸易港和中国改革开放发展新机遇、共创事业互利合作美好新未来。

论坛发布《中国自贸试验区在促进制度创新、产业转型和南南合作中的作用》（中文版）、《全球自贸区（港）伙伴关系倡议概念文件》。

韩国济州特别自治道知事吴怜勋、中国香港特别行政区政府政务司司长陈国基、商务部自贸区港建设协调司副司长何咏前、新加坡樟宜机场国际管理投资公司首席执行官颜浩君、意大利经济发展部前副部长米凯莱·杰拉奇、中远海运集团副总经理张勇、瑞士洛桑酒店管理学院集团董事会主席卡罗尔·阿克曼、香港中文大学（深圳）前海国际事务研究院院长郑永年、中国（海南）改革发展研究院院长迟福林等参与讨论。