中原区“一路四街”城市更新 打造时尚消费特色街区

来到磨街后的第一感觉就是，愿意慢下来

郑州西部老工业基地华山路，是郑州工业文明桂冠上的明珠：这里的中国第二砂轮厂曾是全国最大、亚洲第一的砂轮厂；郑州磨料磨具磨削研究所，1963年研制成功中国第一颗人造金刚石；1958年成立的郑煤机迄今仍是全球重要的煤矿综采技术和装备供应商。这些曾经的工业企业“国家队”续写了郑州工业的辉煌。

城市更新，转型发展，产业由“重”变“轻”。旧厂房脱胎换骨，工业遗址活起来、火起来，崛起的文创、科创产业园搭上发展新质生产力快车。中原区华山路从南到北，高大梧桐树掩映下的磨街（二砂文创园、磨街文创园、121文创园）、万达金街、保利久街、芝麻街1958双创园“一路四街”，正焕发勃勃生机引领中原区高质量发展。

打造“工业旅游+时尚消费”为特色街区

中原区以华山路沿线“一路四街”城市更新为抓手，示范项目引领，带动华山路沿线资源整合利用，实现周边区域面貌的整体更新，形成以“点”的突破，带动“线”的提升，以实现“面”的联动，变“厂内改”为“区域改”，实现城市品质的高质量提升。“一路四街”区域总面积约6.2平方公里，涉及6个街道办29个社区14.5万人。通过“片区+综合”的更新模式进行业态整合，以提升城市功能、景观形象、历史保护，促进周边基础设施、老旧小区、老旧街区、口袋公园的改造升级，形成一个主题特色鲜明、业态互补，以工业遗存保护区、特色旅游街区、双创产业园区、居民生活社区“四区融合”的特色城市更新片区。

中原区“一路四街”城市更新，注重工业遗存的保护利用，产城融合、以产兴城，以芝麻街、121产业园、二砂、万达写字楼为载体，以“科创+文创”为主导，打造总部经济、平台经济和文创产业的集聚地。创建特色旅游区，提升城市品质，以华山路为核心轴线，打造了芝麻街1958双创园、二砂文化创意园、保利久街、磨街文创园、121钻石文创园、万达商业街重要景点，树立城区即景区的理念，深入挖掘片区文化旅游资源，按照3A级景区的要求和目标建设项目片区，打造“工业旅游+时尚消费”为特色的文化旅游街区。

建成24小时不打烊的“网红新地标”

芝麻街通过3年多运营，培育和引入创新平台型项目，大力发展新质生产力。引入工业研发设计、节能环保服务、检验检测、电子信息大数据等科技服务业企业178家；国家级、省级、市级创新平台8家，创新型企业105家，科创文创总占比达80%，成为全国“工业遗存+双创产业”典范。芝麻街1958双创园成为郑州市首批人才主题街区，成功举办2023第四届中国国际微纳技术暨复合材料创新发展（郑州）论坛。国家工业互联网平台应用创新推广中心被工信部认定为全国工业互联网试点，全年技术合同成交额突破60亿元。磨街文创园定位以年轻人为中心，打造集社交、消费、娱乐为一体的“年轻力”24小时发生地，也是目前郑州为数不多的24小时“不打烊”文创园，成为“最受网民喜爱网红新地标”。今年春节期间，二砂文创园成功举办“川灯耀世界 中原奇妙游——龙年迎春灯会”，累计吸引游客超15万人次，荣获2024春节假期前4天全国灯会热度榜第四名。

目前，中原区“一路四街”更新项目已见实效，全年客流超2000万人次，形成西部城区消费新场景、文旅新名片。178家企业、377家品牌商业入驻，企业年营收超60亿元，带动就业5000余人，税收收入超5亿元。项目完成后，预计企业数量将累计超过3000家，实现年营收超百亿元，税收收入实现超10亿元。

正观新闻·郑州晚报记者

孙志刚/文 李新华/图