离谱！南沙某小区突发火灾，消防栓没有水、警铃不会响！！

近日，有南沙街坊报料称，其所在小区近2个月已经发生了两起火灾，然而消防设备却犹如摆设，一到关键时刻竟然无法使用。

据业主反映，3月23日清晨，他们小区H5楼栋18楼其中一户发生火灾，浓烟滚滚。

但当时，只能够靠邻居拍门提醒疏散。

业主俞女士称，是20楼的业主砸开18楼的门，物业没有人上去过，过道上也没有灭火器，打开消防栓也没有水出来。

更糟心的是，这样的情况不止发生在18楼，消防员赶到后，由于18楼消防栓没水，于是打开了各楼层的消防栓想要尝试性的灭火，但是消防栓一直无法通水。甚至部分楼层的消防栓里，连水带也没有。

所幸的是，这次火灾并未造成人员伤亡。业主表示，火灾事发是早上六点多，正好是大家休息熟睡的时间，倘若火势再大点，没有警铃通知，遇见事故的人还没办法利用消防栓救火......后果将不堪设想！

业主还透露，由于火灾当日物业在检查消防水管时，水管爆裂，导致电梯进水，至今无法正常使用。

另外在今年2月16日，小区的另外一栋住宅也曾发生过火宅，两次火灾后，业主们在3月24日自发组织检查小区消防设施，发现了诸多问题。

随机检查几个楼层后发现，小部分消防栓能出水，但也有部分是无法出水的，而且基本上楼道也没有配备灭火器。

而且，该楼栋的消防铃没有接线，根本不会响，发生火灾没有办法及时通知其他业主。

然而，物业的消防检查登记表却显示，从今年1月17日至3月13日的三次检查，均处于正常使用状态。

有意思的是，这份“造假”的检查登记表竟是事发后才贴上的，此前并没有公示。

对此，小区物业方则解释，通常发现起火后，会启动消防系统应急方案，组织人员到场勘察情况和救助，并及时报警。

而消防栓之所以没水，是因为在事发前一天，消防泵处于维修状态导致，导致水压不够，高层消防栓无法正常出水，而当天下午，消防泵就已经维修好了。

至于，指示牌、报警系统、报警铃等他们会尽快完善，灭火器也会每一层按照标准配备。

南沙街道消安办则表示，3月15日他们就对该小区进行过消防检查，当时就看到消防设施损坏，还有消防联动系统故障，已经发了整改通知书给物业，要求他们一个月内进行整改。

目前已经进行了处罚，按照多个部门检查的那些隐患后，对小区进行立案，按照程序对小区进行挂牌督办。

消防安全

《民法典》第九百四十二条规定，物业公司对小区消防设备等公共设施负有日常维护的义务，该义务是物业公司基本服务义务，同时也是法定的强制义务。物业公司应依法履行。即使物业公司在合同中约定排除该义务的条款也应属无效。

物业公司应当定期对物业共有部分进行检查检修，及早发现问题并解决，确保设施等正常使用，保障业主使用权益。

如果物业公司未履行该项义务，导致业主造成损失的，业主有权向物业公司主张赔偿。

消防安全无小事，希望该区的消防隐患问题也能引起大家对消防设备的重视，共同守护，保障生命财产安全的，最后一道防线。

南沙部落深度置业咨询

（高效、避坑、省钱）

来源：广东珠江卫视