陆港第四学校延后一年开学，对奥北新盘是利空？

在西安，有孩子的家庭不仅关注社区周边有无基础教育资源，更关心学校是否为“名校+”。

这是因为，伴随着考试压力的下移，人们越来越重视中小学教育资源。

也正因如此，教育配套也已经超越地段，成为西安购房者选择一个楼盘最看中的因素。

今天，最为大家最关心的陆港第四学校迎来最新消息。

投入时间延后1年

陆港第四学校，作为浐灞国际港已确定“名校+”身份待建的学校，一直备受大家关注。

根据浐灞国际港官微介绍，去年2月11日，在西安国际港务区“民生领域高质量发展”项目集中签约仪式上，西安交大与西安国际港务区签署陆港第七小学、陆港第四学校全委托合作办学协议。

由西安交通大学附属中学管理的西安国际港务区陆港第四学校，位于奥体大道以东，林溪路以南，设小学48个教学班，初中48个教学班，可提供小学学位2160个，初中学位2400个,将于2024年9月建成投用。

昨天有业主在国际港务区官网询问学校建设情况时，官方在今天中午给出的答复是：

“我区教育规划严格依据相关规定执行，根据西安国际港务区陆港第四学校工程建设计划和周边教育入学需求情况，该校计划在2025年9月投入使用，学校相关建设情况将及时向社会公布。”

也就是说，相比预期，陆港第四学校开学将延后一年。

对奥北新盘是利空？

至此有人说，这将对于奥体大道以北片区的新盘来说，算是一个利空消息。

但我并不这么认为！

这是因为，其一，伴随着奥体板块可供开发土地越来越少之后，必将向周边开始辐射；而在西安城市北跨的战略下，秦汉大道以北也是城市发展方向所在，大势所趋，不可阻挡！

其二，从配套层面上讲，秦汉大道以北不仅聚集有陆港第四学校（交大附中管理），还有今年将通车的地铁10号线一期、今年有望获批的地铁3号线二期、陆港第四学校（交大附中管理）等优质的资源。

同时绿城、招商、金地管理等大牌房企已提前进驻，多家房企在此也有土地储备，房企的扎堆进驻势必会推动片区的发展。

其三，还有一点值得注意，学校建设是延迟，而非取消“名校+”的管理，这是其中一点。

再有，目前学校周边的楼盘除了招商城市主城外，大多为去年、今年入市的纯新盘，一般情况下纯新盘从销售到业主入住至少需要2年的时间。

纵观学校周边分布的楼盘有金地玖峯悦、绿城西安拾光屿、招商揽阅、绿城奥北新项目、绿城西安琉光屿（待入市）等。

根据公开信息显示，最早入市的金地玖峯悦首批次预计2025年4月30日交房，绿城西安拾光屿首批次预计2026年9月交房，而招商揽阅首批次也将于2026年3月20日交付，绿城奥北新项目今年3月刚刚拿地，还未正式亮相……

所以一切都来得及。