仪征这个小区, 当年“骑线”建设, 如今出了问题…...

求助人赵先生是刘集镇西城逸境小区的业主，他拨打扬州电视台帮忙热线87650000反映，去年，小区隔壁一个新楼盘开工建设，到年底的时候，他发现自家西侧的院墙开始不停渗水，爬上墙头查看后发现，院墙渗水可能就跟隔壁的新楼盘有关。

赵先生： 对面的挡土墙和我们的围墙之间很窄，形成了水缝，在施工过程中把我们的围墙震裂以后，沿着围墙缝全部流到我们家里来了。

赵先生介绍，他住在 西城逸境小区的最西侧，他家西侧的院墙也就是整个小区的西围墙。现场可以看到，这面院墙多处出现了贯穿性的裂纹，墙根处还有因为长期浸泡形成的“水位线”。

赵先生： 这个裂缝产生也就是去年年底，他们在做挡土墙的时候，把模板直接立在我们围墙上，施工中用振动棒振过，所以就形成了这些缝。

帮忙记者爬上围墙后看到，围墙另一边的墙根旁，有一排平行而立的水泥矮墙，这就是赵先生所说的“挡土墙”。

赵先生： 路基高度要比我们这边高三米五，所以他要砌个挡土墙挡住土，但是他们建挡土墙的时候又没有按照常规做，建挡土墙下面要留排水沟，他们没有埋排水沟。

记者注意到，在围墙和挡土墙之间，有大约10厘米的间隙，由于没有预留排水口，间隙就变成了一个水槽。

赵先生： 小区在围墙两边是一样高的，但是开发商为了自己利益把那边人为抬高了3米，导致他们的水渗到我们小区来了，墙体长时间泡在水中就没有强度，我们也不知道什么时候会倒，一直提心吊胆，不敢在这个边上走动。

赵先生说，渗水的现象在几乎每一排的边户都有，为此，他和其他业主多次和隔壁的开发商沟通，要求对方拆除挡土墙，排清积水，但对方至今都没有给出让他们满意的答复。

赵先生： 他的态度实际上说，我就不动，我砌好了我就走了。以后再有问题找谁去？

随后，帮忙记者来到了隔壁的 楼盘售楼处，一位工程负责人代表开发商表了态。

记者：你们当时弄的时候，为什么会离隔壁小区围墙这么近啊？

楼盘 工程负责人 沈寿华： 他们的围墙就在红线上，我们还让过来了呢。

这位负责人表示，他们之所以会抵近施工，是因为当年 西城逸境小区“骑线”建设在先，围墙砌在了规划红线上，而一般情况下，开发建筑小区时，需要退让规划红线两米以上。

记者：你们现在有没有具体的解决方法？

楼盘工程负责人 沈寿华： 我还没有什么具体方法。

这位负责人认为，他们没有违反规划，都是按图施工，所以没有什么责任。那么，这个楼盘的 做法到底有没有问题呢？记者随后找到了刘集镇建设和生态环境局，他们之前曾到现场实地查看过。

刘集镇建设和生态环境局 武海建： 我们专门请了仪征市里面住建局建安科下来，我们分管领导一起去看的，建安科给了两个提议，一个把缝隙进行用沙土回填，但是下面要做好排水设施。

赵先生： 首先有个先后的问题，它应该是先把下面的水弄干了，而不是先把土填上去。

原来， 西城逸境的业主也向当地职能部门反映过这件事，当地部门经过调查认为，挡土墙积水的问题确实存在，开发商有责任予以解决。

刘集镇建设和生态环境局 武海建： 如果跟业主之间存在方案上有差异，我们可以再研究，另外如果开发商故意拖延，我们会督促开发商尽快落实。

现场采访后，楼盘项目负责人王经理又电话联系记者进行了沟通，他提供了施工规划图并解释说，挡土墙之所以离赵先生家的围墙那么近，确实和西城 逸境小区“骑线”建设在先有关。

楼盘项目负责人 王勇： 我们接手这个项目之后，国土局现场测量过程中就发现他们围墙已经过了红线，至于怎么形成的，这可能是历史原因，我们也没有准备过分去追究这个事情。

王经理表示，西城逸境小区“骑线”建设属历史遗留问题，现阶段，他们愿意积极应对，消除隐患。

楼盘项目负责人 王勇： 目前情况下完全解决有困难，因为我们整个厂区里面的排水系统都没有形成，但是我们可以积极地应对，遇到下雨天还是什么情况下积极地排水，在那个夹缝之间，我们可以采取一定的技术措施，把水引流。

问题的发生有一定的历史原因，但面对现实的安全状况，还希望各方积极配合，妥善解决，争取早日消除隐患。

【原文标题】挡土墙，咋成“水槽”了？

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