一道铁门一把锁，楼顶变成了自家的“私家花园”？

读者爆料

新闻提要

“楼顶过道铁门紧锁，除物业外，只有两家人有钥匙，别的居民无法去楼顶。”日前，顺庆区福利街悦府小区4栋2单元业主反映，该单元楼顶铁门长期上锁，只有极少数人能够进入，共有楼顶成了“私家花园”。

铁门紧锁 楼顶成“私家花园”

3月20日上午，记者来到悦府小区4栋2单元看到，该单元共有11层楼，每层有4户居民。楼顶过道通往楼顶平台的铁门紧锁，门上贴有“非工作人员严禁入内否则后果自负”15个字，一旁墙上贴有“消防通道禁止占用”8个字，并加盖有物业公司公章。

铁门紧锁

记者打听得知，该铁门长期上锁，除了物业，只有顶楼两户业主有钥匙，其余业主均无钥匙。

顶楼业主姚先生打开铁锁后，记者进入楼顶平台。该平台面积约为30平方米，全部铺上地砖，并建有洗衣台、花坛、雨棚、晾衣架，摆放有花盆、桌子、杂物等。

楼顶安装的晾衣架

“我多次找物业公司，才配到铁门钥匙。”姚先生说，2021年，他在悦府小区购买了二手房。入住时，楼顶铁门便被上锁，洗衣台、花坛等已存在。另一户顶楼业主付女士不仅有铁门钥匙，并且在家中阁楼墙体上开出门洞，可直接进入楼顶平台。

顶楼业主在阁楼开门可进入楼顶平台

付女士说，在楼顶铺地砖、搭雨棚，是为了解决楼顶渗水，姚先生家对应楼顶区域也会受益。姚先生则表示，楼顶由业主共有，个别业主私自搭建洗衣台、花坛、雨棚等，让共有楼顶成为“私家花园”。

楼顶搭建的雨棚

达成一致 铁门旁放钥匙供业主使用

根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

如果低层发生失火，浓烟封锁楼道，不少业主得跑上楼顶平台，通过另一个单元逃生。铁门长期紧锁，只有极个别业主有钥匙，有可能在紧急情况下导致其他业主无法逃生。平日里，其余业主要到楼顶平台晒棉被等，也存在不便。

悦府小区物业服务中心工作人员冯先生表示，因楼顶围墙不高，为避免幼童到楼顶玩耍发生意外，物业将铁门上了锁。

据了解，就如何使用楼顶平台，付女士和姚先生的争执此前已由社区调解，但矛盾未得到彻底解决。为解决两家矛盾，并让消防通道保持畅通，当天，付女士和姚先生以及物业来到顺庆区东南街道西湖街社区进行再次调解。

调解会上，物业方表态，在铁门旁墙上安装钥匙盒，里面放置铁门钥匙，供业主进入楼顶平台使用，钥匙盒的高度要让幼童无法触碰到。

经西湖街社区党委书记任小兰调解，两家人最终就合理使用楼顶平台和保持清洁卫生达成一致意见，并在调解书上签字捺印。

记者：乐校臣

责任编辑：刘洋

编辑：冯春燕 姚晨雨

校对：杨真

审核：杜佳

来源 南充晚报

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