白鹅潭将新增80万㎡商业面积，扩容规模居广州五大商圈首位

2023年，广州出台《广州市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》，提出“5+2+4”的重点商圈格局，白鹅潭正是广州要打造的五大世界级地标商圈之一。那么，白鹅潭商圈的建设进展如何了呢？

3月27日，由广州市商务局、荔湾区人民政府联合主办的“新活力·新飞跃—2024广州打造世界级商圈高质量发展研讨会”在广州荔湾白鹅潭商圈健康港健康方舟举行。南都记者在会上获悉， 近年来白鹅潭已累计完成23块经营性地块出让，有望新增约80万㎡商业面积，扩容规模排在全市五大世界级地标商圈首位。

“新活力·新飞跃—2024广州打造世界级商圈高质量发展研讨会”于3月27日举行。

广州国际消费中心城市培育建设进展显现

广州是全国五个培育建设国际消费中心城市之一。广州市商务局副局长陈彦川在会议致辞中指出，在培育建设国际消费中心城市工作中，广州制定了“着力打造产业与消费良性互促、国内国际双向消费协调发展的特色型国际消费中心城市”的发展定位。

他认为，经过两年多的国际消费中心城市培育建设实践，广州的国际知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度、政策引领度“五大维度”全面跃升，正将优势产业、城市流量、品质服务转化为发展红利，呈现出韧性、活力、开放三大特色。

其中，“韧性”表现在消费增速目前位居全国前列。2021年以来，广州社会消费品零售总额（以下简称“社零总额”）连续正增长，规模居全国第4。今年1-2月，全市社零总额达2024.09亿元，同比增长6.5%，增幅位于五大培育建设国际消费中心城市之首。赢商网数据显示，2023年广州新开3万㎡以上购物中心19个、居全国首位，平均每个购物中心日均客流量2.73万人，居全国第2。会展能级全国领先，办展数量和面积均居全国第1。国际资源加速聚集，实际使用外资连续11年正增长，在穗投资世界500强企业345家，项目1968个。

而“活力”表现在新业态的加速迸发上：直播电商14个全国首创、跨境电商“六个率先”，居全国前列；新场景也蓬勃发展，新品牌队伍不断壮大，引进国际知名商品和服务品牌1932个、新增各类首店378家。

“开放”则表现在重大平台的加持赋能。目前，南沙已成为重大战略性平台，广州市三大国家级经开区综合发展水平居全国前列；国际商品汇聚通达，跨境电商、保税物流双破千亿大关，汽车平行进口和二手车出口数量、金额居全国前列；服务贸易也实现了创新发展，获国务院批复开展服务业扩大开放综合试点、11项创新举措入选国家最佳案例。

白鹅潭多个头部商业地标有重大推进

据广州荔湾区政府相关负责人透露，近年来，白鹅潭累计完成23块经营性地块出让，释放建设空间134万㎡，推动总投资3700亿元、超100个重点项目的实施。

多个重大项目正在加紧推进：白鹅潭艺术文化中心已经进入展陈装修阶段；万象综合体项目、滨江太古里项目、中信泰富广船项目、万汇天地商业项目正紧锣密鼓开展建设；星盛商业与广州国际医药港联合打造COCOPARK现已对外开业。

接下来，白鹅潭商圈将新增约80万㎡商业面积，近200万㎡商办空间，扩容规模排在全市五大世界级地标商圈首位。而在未来三年，建成或开工建设高端产业载体将达600万㎡，含200万㎡高标准工业厂房、200万㎡商务办公空间、100万㎡高端商业载体，100万㎡老旧物业改造，为片区大力培育现代都市工业、生产性服务业和现代商贸业等提供载体支持。

据戴德梁行广州公司总经理罗进良介绍，未来5年，白鹅潭商圈预计将带来超过40万㎡的优质商业供应，进一步在国际品牌资源的集聚、高品质消费场景的打造等方面，引领广州整个西部商业的发展。“此外大湾区艺术中心、广船综合体、白鹅潭国际金融中心等多个重点项目正加速建设，这些都表明白鹅潭商圈‘龙头核心牵引，沿江多点开花’ 的黄金商业岸线布局正加速成型。”他表示，目前该商圈大手笔的公共文化配套、滨水活力空间规划亦进入兑现期，迈向世界级商圈的建设目标正稳步推进。

白鹅潭商圈的发展为区域内的企业带来利好。“白鹅潭一直是荔湾高质量发展的核心引擎！”广州国际医药港集团副总裁黄洁财在采访中表示，如今白鹅潭商圈正式定位为广州重点规划打造的‘世界级地标商圈’，其商业总体量约为珠江新城的6倍，可以预见，商圈的未来发展势必加快，优质的项目、优质的载体、优质的资源会更加炙手可热。据介绍，作为健康港首期项目，90万㎡大健康产业综合体“健康方舟”已汇聚了全国各地超千家企业和品牌进驻，以“会、展、销”一体化、线上线上融合的“新展贸”创新模式，打造全国最大的中药材、贵细药、滋补品、海味干果高端一站式采购中心。

广州市商务局方面表示，此次在白鹅潭商圈召开的研讨会是龙年第一场，接下来，该局将围绕广州重点商圈建设的难点、堵点问题，每季度确定一至两个主题或重点商圈，协调推动解决困难问题，提升市重点商圈发展水平。

南都广州新闻部出品

采写：南都记者 伊晓霞 通讯员 穗商务宣