引爆小阳春！它，成了广州豪宅楼市新顶流！

顶格兑现，整条浣花路变身“展示区”

大家发现没，三月小阳春，市场开始热闹起来了！

在如今限购松绑、市外购买力大量涌入的市场大环境下，楼市的分化趋势更加剧烈了，人们城市极核资产的追捧进一步凸显。

譬如最近我们就收到消息，自新政后，位处白鹅潭极核的万汇天地·瑧园吸引了全城、乃至全国购房者的目光，光是前两个月，就劲销3.5亿，堪比流量收割机！（数据来源于案场统计，预售证：【穗房预(网)字第20230118号】）

项目实景图

在现如今的市场上，瑧园是怎么做到杀出重围的？

能满足购房者慎重而挑剔的眼光，并且赢下他们宝贵房票，并非意外。

选房逻辑变了：

极核全能豪宅，才是压舱石！

人们坚定为它买单的原因很简单——瑧园，拿了一手安全牌。

在如今楼市诡谲不明的阶段，房子不再是闭眼买都能涨，买房有了新逻辑：

从核心需求出发，才能选出能穿越楼市周期的房子。

细看二手房市场，那些能抗住周期波动的好房子，往往是地段、学校、商业、交通、品质皆备的全优生。

如珠江新城东区的顶豪凯旋新世界，极核地段+公园+全能生活，即便在当下的市场中，依旧能够卖出30万/平的天价。

卓越的地段和全能生活，托举着它们，引领市场热销风向，同时也赋予了它们穿透周期的力量。

示意图

同样的，以这个准则筛选，那些新房市场中具备相似素质的项目，便将成为耀眼的存在。万汇天地·瑧园，恰恰便是那个可以穿越周期的城市极核资产！

它含着金汤匙，出生在了花地湾，荔湾中央活力区极核之处，与珠城东区有着相似的故事线。

示意图

它周边聚集的是一个更便利、先进、包裹性更强的「生活圈」：

在回家路上的15分钟内，2分钟走出花地湾地铁站，7分钟便能从百年名校——九年制省实花地湾校区中接上孩子，10分钟走到6万㎡漫步式商业街（规划中）买上日常菜品，13分钟路过楼下花地湾公园，15分钟便回到温馨的家中。

示意图

作为万科最高端的“瑧”系在广州落地的首个项目，再加上如此地段、配套和品质，瑧园不愧是主城王者，获得追捧也不令人意外。

别忘了，瑧园的背后，还是万科，那个经营性现金流连续14年为正的房地产龙头企业，在跨越了无数个楼市周期却依旧保持稳健的万科。

光是这一点，在这样的大环境下，就足以令所有买入它的业主，生出足够的安全感。

定制级社区的「超配」与「降维」

预演全维生活新范式！

尤其是当我站在瑧园实景展示区中，盯着它所带来的产品时，就更能共情那些对瑧园一见倾心的业主了。一个念头，自脑海中油然而生：

选择瑧园的人，将会过上完全不同的另一种人生。

你可以看到，瑧园那种豪宅的超配感，是由表及里的。它预演的全维生活，对荔湾乃至全广州来说，都是降维打击。

从瑧园到地铁，整条浣花路，都仿佛变身为瑧园的展示区。地铁、学校、医院、公园精巧地排布在回家的动线上，如同一体，且皆已兑现。

你可以在楼下的商业街区买到日常所需，和好友一起打卡周边网红店铺；有孩子的家庭，可以晚起半小时，在目送TA进入学校后，继续往前到多轨交汇的花地湾地铁站，轻松通勤。

周边配套实景图

业主脑海中预演的理想生活，都近在咫尺。

15米亲园，让生活更具氛围感

当你走向瑧园，第一眼会被眼前的绿意和繁花吸引。

瑧园，融合花地文化设计元素，在离小区最近仅15米处，打造了约4.5万㎡的花地湾公园，并且整合活动资源，为业主重塑了滨水生活。

花地湾公园实景图

每日清晨，你可以在楼下商业街区买一杯香浓的手冲咖啡，坐在户外舒适座椅上，迎清风拂面，公园花与树影摇曳，享受惬意的早餐时光。

花地湾公园实景图

如今春天来临，这里就更迷人了。小朋友们在公园中肆意奔跑，忽隐忽现，时而近距离观察小草的生长、蝴蝶翅膀的震动，在自然中汲取教育；人们沿着河边漫步，在微微起伏的草坡之间，一呼一吸间皆是树木、花香的自然气息，让人卸下一天的疲惫。

花地湾公园实景图

在春意盎然，树木扶苏、繁花盛开之下，远处林立的高楼大厦更烘托出这片自然绿意的珍贵。

在极核之地，仍能够为业主留下一片绿野，或许只有真正的豪宅，才有这种魄力。

预演全维生活新范式，激活高阶身份圈层

更能打动我的，是瑧园的全生命周期服务体系「瑧藏会」，这也是瑧园能成为极核豪宅的重要因素。

「瑧藏会」是什么？简单来说，就是万科专为瑧系业主打造的服务体系。

它洞悉到了业主更深层次的需求，在常规服务的基础上，前置性地做了更多业主生活共融共通的尝试和打通，持续性地为全龄段业主提供全生命周期的定制化服务。

备注：前述服务为收费项目，仅供参考

具体以后期实施为准，敬请留意

它跟大家之前认识到的千篇一律的圈层服务，很是不同。

一、「瑧藏会」首先是服务于瑧系业主的，自然会兼顾到业主对品位的需求，因此你会看到瑧园的瑧club会所，打造的非常高端！

浮隐在公园绿意之间的会所，就像是给业主的惊喜盲盒一般：

长悬挑屋檐、通透轻盈的“玻璃盒子”、竹影斑驳的影壁墙……高配精研的外立面，足见万科的投入和极致用心。

项目实景图

踏入归家大堂，仪式感瞬间拉满，仿佛进入了老牌顶奢酒店，带来极致归家礼遇。

项目实景图

白色月季墙、雅致的素馨花、精奢的牡丹花灯墙等“花地元素”，无处不在；还有来自巴西的雪山蓝石、与C罗别墅同款的西班牙莱姆石……各种名贵石材用料低调而奢华。

材质和工艺皆为上乘，完全是一场审美的洗礼，摒弃了浮夸，将大气而又精致内敛的东方美学，在此隽刻。

二、「瑧藏会」的服务是前置性的，即使在前销阶段，也链接了实景空间为业主服务，让业主在收楼前便能沉浸式体验瑧藏会定制级生活方式。

瑧club二楼，瑧园已与火石健身签约，瑧系业主可以提前来这里参加私属健身课程、户外瑜伽，享有与珠城顶豪天銮同等的高规格设施和国际认证私教团队。

实景图

星空泳池也已经开放，业主可以来这里畅泳，看城市夜景与漫天的星光闪烁无界消融，洗去一身的疲累。

星空泳池实景图

瑧club三楼，是已开放的高定私宴厅，业主可以预约定制菜系，不管是生意会谈、老友相聚、家庭宴请这些重要时刻，能够为你提供一个极富腔调和品位的场所，让你能够把酒言欢、高声畅谈。

宴会厅实景图

这些，都是瑧园提供的庞大服务体系中，前置运营的一个小小缩影，只为让业主能够提前体验交付后能够享受到高规格服务。

三、交付后，瑧园还会链接各种高端资源，持续性地为业主定制化的服务。

万科背后庞大的商业资源，都将为「瑧藏会」所用，这并非一张空头支票，而是真真切切让业主体验到、兑现在眼前的。

「瑧藏会」链接了万科松花湖、浪骑游艇会、瞻云酒店、有熊酒店、悦榕酒店等一系列高端资源，为业主的生活赋予更多的可能性。

瑧藏会活动示意图

讲真，这些落到实地的服务，是需要花费巨大成本的，即便是广州市面上的顶级豪宅，也极少项目能够做到。

而瑧园，却做到了。

在律师、医生、大学教授、行业顶尖精英的圈层基调上，瑧园用更好的服务，链接了同背景、同格调的业主，激活和升华社区的圈层价值，真正为业主创造每一次有质感的相聚。

它交付给业主的，不止是一间房子，更是一种生活。

恰好前段时间，我的一位好友成了瑧园业主，她提前预定私宴厅，邀请了几位朋友共同庆祝，我也有幸前去，体验了一回瑧园定制化高端服务。

整个私宴厅开阔而庄重，每一寸装潢和布置都透着精致与讲究，散发着低调奢华的格调。

不管是定制菜品、细节服务，还是令味蕾惊叹的菜肴，几乎都是五星级的水准，让我有种误入了高级餐厅的错觉。

宴会厅实景图

在这里，你能够直观地感受到未来的高质感生活，那是一种从未见过的全维生活新范式。

也正是这一切，让瑧园成为了极核豪宅的标杆，主城最扛打的全优生。这样的城市极核资产，自然深受追捧。

未来十年

广州终极改善天花板

如果这些还不能打动你，那你不妨再去看一眼瑧园的产品。

尤其「建面约186㎡滨水大平层」，集万科研发功力之大成，刷新了广州终极改善高度。

它位处7栋楼王，视野皆不会被高墙帷幕遮挡，目之所及，便是南向一线滨水IMAX景观。

项目视野效果图

瑧园还坚持做全南朝向设计，让风和阳光更好地流入室内，带来终极改善体验。

从户型设计而言，它更是市面上的「顶流186」：

左右滑动查看更多项目户型图

它将采光面拉伸至约16-18米，让阳光洒满屋内的每一个角落；当同面积大平层只能做到约50㎡方厅时，它还打造了约70㎡超大方厅，让你瞬间如同站在超280㎡大平层之中，体验大宅的非凡气度。

项目建面约186㎡户型采光面示意图

约8.4米的超大阳台，仿佛框住了一幅自然写意的永恒画卷：

在夏日黄昏，站在露台上，华灯初上，耳边传来酒杯碰撞的清脆声，晚霞细碎地散落在水面，城市的美景仿佛只于你一人展露。

项目建面约186㎡户型阳台示意图

而且，它还做到了南向双套房、超豪华总统套。

超40㎡主卧，实现了270°IMAX环幕视野、超大衣帽间等奢享级的主卧场景，将尺度和功能拉满！

项目建面约186㎡户型主卧示意图

住在这样的房子里，总会让人有无尽的热情去尝试更多不同的人生体验。

项目建面约186㎡户型样板间效果图

不光如此，瑧园的装标材质、品牌和细节，更是一以贯之，做到了美感、品质兼具，适配业主挑剔的眼光和高标准。

譬如，餐客厅地面采用天然的大理石，沉稳高级，在阳光的洒落下，又显露出潋滟的光泽感。

项目建面约186㎡户型样板间效果图

它的配置更是奢华的代名词，只为保证业主的舒适度：博世五件套、豪华浴缸、德国柏丽、大金空调……放眼全广州，这样的规格堪称孤品。

具体品牌及交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准

发现没？瑧园，和你见过的任何一个项目，都不一样。

在广州，我们的选择看似很多，但几大核心需求筛选下来，能真正满足的屈指可数。

位于广州西翼白鹅潭CBD极核地段，集公园、商业、便捷交通等硬实力于一体，同时具备高稳定性、极致产品、全维度定制生活的项目，仅此瑧园。

项目效果图

瑧园，可以称得上是主城中最扛打的豪宅之作，像这样的城市极核资产，真的是见一套少一套。

想要体验一把不一样的人生，不妨把握住当下最好的时机。