2024年或将迎来“房子贬值潮”？内行人预测：今年房价或超乎想象

近两年被大家热议最多的话题应该就是房子降价了，这对于有刚需的人来说，绝对是一个好消息，这预示着我们在买房上能有更多的优惠。

2023年房子迎来了贬值潮，这一年我国的平均房价保持在9600元每平方，这一价格与2022年的房价水平一致。虽然有了明显的回落，但大家依旧表示高到离谱，毕竟这一平方的价钱是普通家庭一个月的收入，因此大家的购房压力没有减少太多。

之前受炒房、囤房现象的影响，各地房价飞涨，越是价格上涨市场的需求量就越大，因为我们都明白一个道理，那就是买涨不跌，所以大家纷纷出手。没想到一场疫情的到来将一切都打乱了，其实疫情只是一个导火索，国家早就出台了多项政策，试图去控制房价，所以价格的回落是必然的，这次房价下跌周期最先是从一些三四线环京城市开始的，之前很多在北京工作的人都会在周边的廊坊或者燕郊、河北等地去买房，不久后这一趋势开始逐渐蔓延，之后出现在了二线城市。

在房价回落初期，大家发现三四线城市还有城镇房价下跌严重，之后就是二线城市了，房价回落的比较缓慢，北京、上海等一线城市房价并没有太大的波动，没想到到了2023年，这些一线城市，房价也开始下跌。比如上海市中心的房价，从最高时的10万多每平方下跌到了现在6~7万每平方，这就导致很多人的资产严重缩水，给我国经济市场的多个领域，都带来了巨大的深远影响。

这时有人就好奇了，房价已经连续跌了这么多年，接下来它将会呈现怎样的发展趋势呢？我们都明白，今明两年我国进入到了经济复苏的重要时期，房地产市场与地方财政还有群众的生活有着密切联系，所以大家才会如此关心。有业内人士表示，今年房价的贬值浪潮或更加的严重，大家要做好心理准备，这一消息很快在网上引起了大家的热议。

房产的贬值潮会愈演愈烈也是有一定依据的，供求关系早已发生了改变，之前是受炒房思想的影响，才导致一个家庭会去买多套房产。现在百姓们对楼市已经没有了绝对的信心，这需要时间去慢慢平复，所以大家的买房积极性，在近几年不会太高。这第2点就不得不说国家在楼市进行了多项宏观调控了，近几年国家的各大会议中，就房地产市场的问题都会提出一个中心思想，那就是住房不炒，只2021年对房地产市场的调控就高达650次，先后制定的多项购房政策，也能让大家明白，房子终将回归到居住的属性。

还有一点就是在疫情结束之后，市场并没有迎来报复性消费的局面，而是大部分人手中都没钱了，这一时期我国实体经济也受到了巨大的冲击，导致大家的购买能力下降。当下的平均房价依旧是偏高的，这让普通群众完全负担不起，所以2024年国内房价大概还会有所下滑，不过它的下滑空间应该不会太大了，大家要根据自己的需求去选择性购买。