李嘉诚再次预测:今年房地产趋势，中国楼市将开启一轮“暴涨”

在疫情结束之后，我国迎来了经济发展的关键时期，这时我国的房地产市场进入到了转型的阶段，之前受炒房思想的影响，各地房价一路飙升，导致这一行业出现了短暂的泡沫经济时代。泡沫终究会破灭，这不近几年我国各地的房地产市场，都出现了少有的低迷期，现在多位商界大佬都进入到了休整的阶段，他们发展的积极性逐渐冷却，也让楼市出现了贬值潮。

近日李嘉诚对2024年我国房地产市场做出了预测，他作为一名成功的商人，对于市场有着敏锐的观察力，他预测未来楼市或将暴涨，这到底是为何呢？

国家一直在强调住房不炒，为的就是让房子回归到它最基本的属性，随着楼价的不断升高升，导致大家的生活成本一直在提高，而且市场上房屋数量也一直在增加，这让大家对市场的可持续性发展产生了担忧。现在各地的楼市已经进入到了去库存的阶段，国家也一直在强调保障性住房的工作，从国家制定的各种政策可以看出，接下来楼市想要回归到之前的巅峰时期，几乎是不可能了。然而李嘉诚则预测，未来市场将呈现出平稳的姿态，楼价增速将逐渐趋缓。

之所以他会做出这样的预测，是因为近两年我国一直在降低利率，这就给房地产开发商带来了绝对的利好，让他们有了更多的资金基础。货币政策的灵活适度调整，让开发商和百姓们看到了希望，现在已经有一部分开发商开始有所行动了，所以有不少人都预测，接下来楼价可能会出现明显的上涨趋势。而且在政府的工作报告中，设定的物价增速高于常年水平，这也就预示着，接下来几年物价上涨将会成为主流，在这样的背景下，人工成本、建材成本都会增加，这笔钱最终会转嫁到房价上，从这一角度来看，房价上涨也就成为了必然。

我们一直在强调，近两年在购房问题上大家一定要理性，根据自身的需求去选择性购买，对于开发商来说，近两年楼市变化目测，并不是入市的好时机。现在国家加大了对这一领域的政策调整，接下来很可能会实施房地产市场调控和去杠杆政策，这是为了有效的平衡市场需求，让房地产领域进入到一个健康有序的发展状态。

李嘉诚还表示，现在市场竞争激烈，各开发商为了提高销量，会在价格还有服务以及房屋品质上多下功夫，这对于消费者来说是一件好事。随着人们需求的不断提高，大家会对居住环境和品质的舒适度更加关注，这些开发商都应注意重视起来，所以说接下来品质将成为房地产市场的竞争新格局。

作为消费者我们要看清当下的市场本质，不要再盲目的去跟风买房囤房，根据自己的经济实力还有真实需求去制定购房计划，这才是最重要的。现在政府已经出手，房企也加快了转型升级的脚步，我国的房地产行业正在朝着，更加公平化、透明化的方向发展。

2024年房地产市场将以品质为核心，价格上涨也就合情合理了，但它上涨的空间应该不会太大，这一点大家可以放心。