星河星悦云邸楼盘详情-具体详情深圳星悦云邸房价户型图+地址位置

【星河·星悦云邸】

建面约53万㎡山景都市综合体，重磅面世！

【星河星悦云邸开发商售楼处现场销售电话： 400-8059-003，中介勿扰】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请提前来电预约，感谢您的配合！

质感生活圈|九大产品价值：

【质感的潜力-中轴】“数字龙华 都会核心”，湾区中轴核心

【质感的沉淀-品牌】35载实力星河，AAA信用评级

【质感的鲜氧-生态】约28k㎡阳台山绿境，深圳大型森林公园之一

【质感的高效-交通】邻地铁6号线阳台山东站+3地铁轨道+2高速

【质感的迭变-更新】星河领衔片区超800万㎡更新体量，品牌齐聚

【质感的活力-配套】五馆一体，“双子星”文体中心（建设中）

【质感的丰盈-商圈】深圳第三座星河COCO City（规划中）强势进驻，领衔龙华中轴超200万㎡繁华商圈

【质感的文脉-教育】全龄段文教环境，书香铺就未来

【质感的人居-六维社区】主力建面约95-124㎡三至四房，精工匠造悦居体系

——项目基本信息——

【项目名称】星河·星悦云邸

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】商品住宅、商铺

【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房

【一期占地面积】约2万㎡

【一期建筑面积】约15.4万㎡

【可售套数】约879套

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【售楼处电话】400-8059-003

【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口

质感的高效-交通

地铁6号线（阳台山东站）+3地铁（地铁4、5、6号线）+2高速（龙大、沈海高速）

• 地铁：近享地铁6号线阳台山东站，5站福田、南山（4、5、6三地铁环绕）；

• 高铁：4站深圳北站（湾区枢纽）畅想湾区生活圈 ；

• 路网：“五横六纵”干线路网布局，便捷通达全城（本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速） ；

• 城际快线-航空：深大城际（建设中），高效直达机场；

• 侨城东路北延线（建设中）：开通后，将完善深圳中轴西翼快速新通道，大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势，加强龙华与市中心区交通联系，缓解龙华往市中心区交通压力，预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间将大幅节约。

数字+时尚，聚焦价值

广深科技走廊之上，北承光明科学城战略新兴产业和未来产业集群，南临目前深圳第一大流量入口深圳北站，大浪已初步形成以电子信息产业为支柱、时尚产业为特色及战略性新兴产业协同发展的产业格局。

根据龙华区“一圈一区三廊”的发展规划，人工智能和数字时尚是大浪的发展重点。在工业经济方面，截至今年4月，大浪街道拥有工业园区238个，工业企业6400多家，其中，“四上”企业1131家。

在数字时尚方面，2019年7月大浪签署“粤港澳大湾区时尚产业人工智能创新研究院暨创新孵化平台建设”战略合作协议。2022年9月22日，大浪（华为）时尚产业数字创新中心正式启动。龙华牵手华为，要把大浪打造为“中国数字时尚第一城”。

大浪聚焦数字龙华的核心产业，又是深圳规划重点打造的时尚小镇，数字与时尚在这里聚焦，科技与活力在这里碰撞，未来将成为深圳一张绚丽的名片。

双核交汇，叠加价值

今年4月底，《深圳市龙华区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）公示，龙华的规划同过往相比发生了一大“质变”——从单核走向双核，要“探索高密度、高质量、高品质都市核心区”。

大浪正处在深圳龙华市级功能中心和北站城市功能节点双核交汇处，坐拥双向利好。既享受市级功能中心优越集中的高端配套，也享受北站节点的交通和流量利好，是“高密度、高质量、高品质都市核心区”的焦点。

龙华也同样看好这个双核碰撞、科创流转的利好叠加区，将包括大浪在内的16.83平方公里定位为龙华国际商圈，列为龙华六大重点片区之一，官方喊话要全力将其打造成为规模超200万平方米的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

教育配套：星悦云邸项目配建了九年一贯制学校——龙华第三实验学校，是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校，学校规模54个班2520个学位，其中小学36个班，初中18个班。

商业配套：项目本身自带商业综合体，附近还有大浪网红商业中心，后浪新天地。

后浪新天地于2021年5月1日正式开业，涵盖35栋主体大楼，2条超500米商业步行街，总面积达15万平方米，是“市级夜间经济示范点 ”。以“夜市、夜秀、夜食、夜购、夜娱、夜读”六大元素，重点聚焦“品牌购物中心、网红打卡点、文化创意综合体、培训教育、非遗文化街、音乐酒吧、灯光夜市”等复合多元的业态。

文娱方面：值得一提的是，项目旁边就是龙华大浪文体中心，以及阳台山公园。

龙华文体中心，占地面积6.4万平方米，建筑面积约11万平方米，是龙华区单体量最大的文化体育场馆。馆内包括6478座的综合馆和训练馆、标准天然草足球场、标准400米跑道、恒温游泳馆、空中健身绿道，可举办高端赛事、演艺活动、商业展览等，是龙华区超大型文体综合空间。

配套丰富外项目产品也是很出色，综合体再升级，“超悦”生活

户型鉴赏

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