长沙保利天瑞，洋湖公园里，5-7层真洋房，联排双拼临湖别墅！

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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙保利天瑞置业顾问15874029968【售楼中心】，

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案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

纵观别墅的发展史，它产生于与喧嚣的城市相对隔离的地方，那里有一片心灵上的净土，有散发着泥土清香的空气。这些绝大多数的别墅都只是供富人贵族休养生息的“第二居所”，有着度假属性的享受之居。

随着社会财富的累积，别墅逐渐转化为社会精英人士们的首选。追求舒适与身份的“新贵族”们选择离开近郊将住宅搬入城央，形成了城央别墅。

对于他们而言，理想的“第一居所”是不离都市繁华,兼得稀缺自然，享受墅区静谧, 放大生活尺度 , 独享一方天地。

“第一居所”作为家庭长期居住的场所，成熟的配套是生活品质的基础。享受顶级生活与人文社交，是高净值人群的选择关键。

洋湖，作为长沙三大热门板块之一，想必很多人都熟悉了！

出行有地铁3号线，串联大王山、洋湖、东塘、烈士公园、四方坪、星沙、松雅湖！

教育齐聚长沙“六大”品牌名校，想不高调都难！

宜居和舒适性，有洋湖湿地公园，占地约7000亩，负氧离子比市区浓厚！

春赏花，夏露营，秋遛娃，冬看景...是周边居民常去的场所之一！

图源 | 公园官微

文化熏陶有李自健美术馆，谢子龙影像艺术中心、洋湖湿地科普馆，洋湖水街360全景剧院、中国国际文化艺术交流中心也在筹备中！

购物有宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街、京东（在建）、卓伯根（在建）五朵金花！

买家具、逛街看电影、健身娱乐、早教遛娃、餐饮一条龙，周末和节假日充满了欢乐！

不论是规模还是业态，pk长沙任一商业都不带怕的！

医疗有湖南妇女儿童医院，服务水平和硬件设施，去过的估计都会竖个大拇指！

城市的发展离不开运营开发者，作为入湘二十余载的央企，保利始终以城市运营者角色，积极参与长沙城市的建设发展之中，与长沙同进步、共发展。

保利竞得洋湖F04地块，楼面价达13635元/㎡，刷新长沙河西楼面价记录。近期，长沙自规局发布了保利天瑞项目的批前公示，该项目（保利天瑞）规划打造17栋多层住宅以及36栋低层住宅，大概率为洋房、叠墅产品。

根据批前规划公示内容：

楼栋：29栋洋房、60栋双拼别墅

楼层：洋房5-7层，双拼别墅3层

容积率：1.0

绿地率：30%

住宅数：817户

停车位：1145个（地上52、地下1093）

其中Y区域为洋房区域，P区域为别墅区域，别墅区域直面洋湖。

根据网络消息，洋房户型面积有四种：140㎡、155㎡、188㎡、238㎡；双拼别墅户型面积主要为：248㎡和312㎡，少量360㎡和515㎡。具体户型建面以开发商公示的为准。

根据规划：洋房层高3.1m，别墅首层3.5m、二层三层3.3m。

作为洋湖板块低密度项目，保利天瑞东临长郡双语洋湖实验中学，北侧为靳江河景观长廊，西临洋湖湿地公园。目前地块所在的洋湖片区内，宜家荟聚、龙湖洋湖天街、洋湖水街等商业资源集聚；区域内拥有地铁3号线，规划8号线；板块内还有谢子龙、李自健等文化艺术馆，人文气息较为浓厚，整个片区拥有较为宜居的成熟配套。

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