大家好!我是乐哥!
抗浮水位前几年出了不少事故。
裁判文书网公布了好几起判例,开发商、勘察、设计和施工单位相互撕逼,最狠的一个案件,勘察单位被判赔了近千万。
勘察费才几个钱?
目前行业的惯例是勘察单位提出抗浮水位建议值,一般情况下设计会直接接纳。
但抗浮水位的高低直接牵涉到拟建工程的成本,每高一米,整栋建筑物的造价可能都在几百万上千万。
麻烦就来了,开发商想降低造价,勘察设计单位想保证安全,再加上隔三差五的洪涝灾害,把水位直接干到地表以上好几米。
围绕着抗浮水位的博弈就在全国各地此起彼伏。
看谁胆子大,看谁脸皮厚,看谁有良心。
胆子小又有原则的,宁愿要不到回款也不改抗浮水位标高。
胆子大的,甲方让咋改咋改,反正也不一定出事。
但抗浮水位的确定其实不是一家单位能搞定的事。
抗浮水位需要综合当地的长期水文观测数据、地质特点、水文条件等。
不少大佬提议应该由国家统一组织进行规划,但一直也没听说有什么地方实施过。邢台市可能是国内首个发布官方“抗浮水位区划图”的行政区域。
2024年3月11日,邢台市住建局发布了“关于公布《邢台市主城区建设工程抗浮水位区划图》的通知”。
委托河北省地质矿产勘查开发局邢台地矿地质工程勘察院有限公司编制了《邢台市主城区建设工程抗浮水位区划图》,为主城区已有建筑物抗浮治理设计和拟建建筑物抗浮设防水位提供建议值。
微信上传的图片会被压缩,所以可能看不清楚,有兴趣的大佬可以去邢台市住建局官网自行下载。
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