男子3万在北京买房，17年后房子涨价1135万，原房主找上门！

“协议不作数，你把房子还我！”2001年男子花3万在北京买房，17年后房子升值高达1135万，原房主竟找上门来要求原价返还。

“你这样做人还有诚信吗？”何大海阴着脸怒不可遏地问道。
“我也想跟你讲诚信，但是这个协议不作数，我把钱给你，你把房子还给我。”于泊一脸得意地回答道，他手中还不断摇晃着几年前的房屋购买协议，矢口否定17前的购买约定。

为什么他们之间的房屋购买协议不作数呢？后续又如何了呢？
何大海是四川人，他和妻子有一个双耳失聪且体弱多病的儿子，当时四川老家的医疗条件太差，夫妇俩在别人的推荐下就带着孩子到北京治病。
初到北京的何大海夫妻俩人生地不熟，只能带着儿子到处租房子，一边打工赚钱一边给孩子找医院进行治疗，但孩子的病情很严重，他们需要长期在北京停留。
可租房总是充满不稳定因素，于是夫妻俩打算在北京当地物色一个能买得起的房子。
何大海本身就是一个外向的四川汉子，没多久，他就和本地同事熟络了起来，同事们看他们夫妻俩带孩子治病实属不易，也开始帮他寻找合适的房源。
正巧彼时北京郊区很多农户因土地规划都搬到了城里，周边空置的老房子有很多，同事告知他在柳各庄有个老房子的主人急于出手，价格划算，叮嘱他可以去看看。
这个房子离医院有点距离，有点破旧，但好在价格划算，对他们来说是个不错的落脚地。于是，夫妻俩一咬牙卖掉了四川老家的房子，筹措3万块钱从原房主于泊的手里买下了这个房子。

虽然这个房子坐落的村子比北京市区荒凉很多，但这里民风质朴，村民对何大海一家都十分友善，大家相互作伴十几年年，从来没有吵过架。
突然有一天，有村民带回来一个好消息——柳各庄要拆迁了，这就意味着村里人都即将成为“拆一代”，而何大海当年3万元买的房子在此时经过评估竟翻了几百倍！
但村民突然想起来一件事，因为何大海的房子是牵涉房屋交易，虽然签有购房协议，但根据当时规定，他们没有过户，如果原房主知道房子升值，会不会回来找何大海扯皮呢？
村民就提醒何大海要注意这个事情，但是这个粗犷的四川汉子只觉得原房主于泊是个直爽人，再说签了协议就有法律效益的，他也就没有放在心上。
结果，村民的话还没落地就被应验，于泊果然回来找何大海了！
原来，当年于泊卖完房子就带着钱去市区买了楼房，但随着他结婚生子，原本宽松的住宅变得十分拥挤，而他的生活也有些紧张拮据。
随着北京房屋政策的改革，于泊突然发现自己曾经卖出去的老房在十几年后价值飙升，这让他后悔不迭。于是，于泊就找到何大海，要归还何大海曾经的3万块钱，同时要拿回老房。
可已住在房内十几年的何大海一家就不干了，对他们来说，这个房子并不单纯意味着昂贵的价格，还是他们扎根北京遮风挡雨的家。

这可气坏了于泊，在朋友的出谋划策下，于泊找相关律师了解到自己还有房子宅基地的使用权，所以他们当年签订的买卖协议不具法律保护效益，于泊是可以从何大海手里合法拿回自己的房子的。
于是就有了开头的那一幕，两家人因为房子的问题吵得不可开交。
2011年，于泊经过朋友的点拨将何大海一家告上法庭，但经过审理，于泊要赔付何大海一家近80万的补偿金才能拿回老房子。
但这笔钱在当时对于泊可不是一个小数字，这时的何家虽然很憋屈，只是碍于法律决议，他们也只能认命，可他们左等右等，都不见于泊来送补偿款。
最后，由于于泊拿不出补偿款，让何家搬离老房的事情也就此作罢。
时间一晃8年过去，何大海夫妇本以为这事早已了结，可谁知于泊再次找上门来，这次目的还是房子和钱。
2018年，柳各庄棚户区拆迁项目启动，分钱或者分房，由村民自己决定和政府签协议，收到风声的于泊再次和何大海一家因房子的官司纠缠到一起。

在工作人员的几次调解下，两家人互不相让，于泊更扬言自己愿意拿出80万的补偿金，只要何家把房子归还，他就不收何家这些年的房租了，这把何大海夫妇气得不轻。
何大海怒斥于泊出尔反尔，几次没事找事，但于泊并不理会，因此，两家再次对簿公堂。只是这一次，于泊偷鸡不成蚀把米，判决结果让他悔不当初，却也无可奈何。
由于两家都不是柳各庄本地的户口，经过工作人员的调解，根据两家人的实际情况，按照一定比例分割，何家得到房屋面积的70%置换权益，而于泊得到30%的置换权益。
双方可以按照自己的需求挑选政府提供的安置住房，多余部分由政府按市价补偿双方，最终，何家得到259.7平方米的安置面积和215万的补偿款，于泊分到111.3平方米的安置面积和38.22万的补偿款。
至此，这场房屋纠纷彻底在法律层面画下句号，对于这样的结果，您觉得如何呢？