楼层不管多少层，建筑学家：有3类楼层属于“黄金楼层”，需知晓

在当前中国的房地产市场中，房价一直居高不下，在大多数城市购买一套100平左右的商品房，至少需要花费150-200万元，这样的价格对于普通家庭来说无疑是一个巨大的负担。

因此，在购买房产时，购房者往往会考虑多个因素，包括房型、地段、小区环境以及楼层等，毕竟，对于大多数家庭来说，房子是一笔巨大的投资，也是未来几十年生活的重要基础，在购房过程中，选择适合的楼层是一个非常重要的决策。

为了更好地了解哪些楼层是“黄金楼层”，我们咨询了一位建筑学领域的资深专家。他根据自己的专业知识和多年经验，为我们详细分析了哪些楼层具有更高的居住价值和投资价值。

一、低楼层的黄金楼层

通常，低楼层指的是楼层在12至18层之间的小高层。这些小高层的房子具有许多优点，使得它们成为了购房者的首选。尤其是6楼、7楼和8楼这三个楼层，更是被誉为黄金楼层。以下是这三个楼层之所以受欢迎的三个主要原因：

1.远离地面噪音和扬沙干扰

6楼、7楼和8楼这三个楼层已经离开地面有一定的距离，因此，居住在这些楼层的居民可以远离地面噪音和扬沙的干扰。相较于低楼层的房子，这些楼层的居住环境更加安静、舒适。此外，由于距离地面较远，这些楼层的房子还能有效减少空气中的污染物对居住者健康的影响。

2.便于应对电梯故障

虽然高楼层的房子配备了电梯，但在电梯出现故障时，低楼层的房子显然更具优势。6楼、7楼和8楼这三个楼层离地面较近，即使在电梯出现故障的情况下，居民上下楼梯也不会感到过于吃力，这种便利性使得这些楼层的房子在紧急情况下更加安全可靠。

3.采光和通风条件优越

6楼、7楼和8楼这三个楼层的房子采光和通风条件都相当不错，相较于低楼层的房子，这些楼层的房子可以享受到更充足的阳光和新鲜空气。良好的采光和通风不仅能提高居住者的生活质量，还有助于保持室内空气新鲜、干燥，预防潮湿等问题。此外，良好的通风还有助于减少室内空气污染，维护居住者的健康。

除此之外，这些低楼层的房子通常具有较好的视野，居住者可以欣赏到城市的美景，而且房子往往价格相对较为合理，对于刚需购房者来说，选择这些楼层的房子无疑是一个明智的选择。

二、中间楼层的黄金楼层

一般来说，中间楼层指的是位于整栋楼的20%至30%之间的楼层，即楼层在20-30层之间的楼房。以30层高的楼房为例，其黄金楼层大致在10-20层之间。这样的楼层不仅避开了低楼层的嘈杂和视线受阻的问题，同时也未达到高楼层的孤独感和对电梯的过度依赖。

中间楼层的优点之一是视野开阔。站在这样的楼层，你可以享受到更广阔的视野，无论是远处的风景还是城市的天际线，都能尽收眼底。此外，中间楼层的采光和通风条件也更为优越。由于高度适中，这些楼层既能充分接受到阳光的照射，又能保持适宜的通风，为居住者创造一个舒适的生活环境。

除了这些基本的优点外，中间楼层还有一些额外的优势。例如，在一些开发商的销售活动中，他们可能会因为一些特定的楼层数字（如14楼、18楼等）被认为不吉利而进行打折降价。这对于购房者来说，无疑是一个难得的捡漏机会。他们可以在保证房屋品质的同时，以更低的价格购买到心仪的房源。

当然，虽然中间楼层具有诸多优点，但购房者在选择时仍需考虑自己的实际需求和偏好。例如，如果你对噪音较为敏感，那么选择较高的中间楼层可能更为合适；而如果你希望更方便地接触到户外的绿地和景观，那么较低的中间楼层可能更适合你。

三、高楼层的黄金楼层

一般来说，高楼房通常指的是楼层在30层以上的建筑。在这类高楼房中，顶层以下的三至四层被视为黄金楼层。这些楼层的优势主要体现在以下几个方面：

首先，与顶层相比，顶层以下的三至四层不用担心墙壁渗水、隔热差等问题。顶层由于长期暴露在外部环境中，容易受到风雨侵蚀，导致墙壁渗水。同时，由于顶层直接与外部环境接触，隔热性能相对较差，夏天容易炎热，冬天则容易寒冷。而顶层以下的三至四层则相对较为安全，不受这些问题的影响。

其次，居住在这些楼层，不仅私密性较高，而且空气新鲜，视野更加开阔，采光也十分充足。这些楼层距离地面较远，有效避免了地面噪音和灰尘的干扰。同时，由于楼层较高，视野更加开阔，可以欣赏到更远的景色。此外，这些楼层的采光条件也相对较好，白天阳光充足，使得室内更加明亮和舒适。

当然，黄金楼层也并非完美无缺。在高楼房中，黄金楼层也存在一些潜在的问题，首先，由于居民户数众多，而电梯数量有限，居住在黄金楼层的居民可能需要花费较长时间等待电梯。

在高峰期或电梯故障时，这一问题尤为突出。其次，由于高楼房的结构特点，住在高楼层中的居民可能会感受到轻微的摆动。虽然这种摆动一般不会对居住安全造成影响，但对于一些敏感人群来说，可能会产生不适。

总的来说，楼层的选择是购房过程中一个不可忽视的环节。购房者需要综合考虑采光、通风、噪音、安全等多个因素，结合自己的实际情况和喜好进行选择。通过合理的楼层选择，购房者可以为自己和家人创造一个更加舒适、安全的居住环境，提升生活质量。

同时，我们在购买住房时，除了关注楼层的选择外，还需要注意合同条款、产权归属、配套设施等其他重要问题。在购房过程中，建议购房者咨询专业的律师或房产中介，以确保自己的权益得到充分保障。同时，也要关注市场动态和政策变化，把握购房时机，为自己和家人创造一个美好的未来。