贵州
2024年3月26日，贵阳市自然资源和规划局发布一则关于收回国有建设用地使用权公告。
图片来源：贵阳市贵阳市自然资源和规划局
据了解，该被回收的地块位于白云区铝兴北路和同心东路交叉口，用途为教育用地，划拨宗地面积38497.27㎡，使用权人贵州中天德鑫房地产开发有限公司。本次收回国有建设用地使用权面积为38497.27㎡。
据天眼查显示，本次被回收使用权的贵州中天德鑫房地产开发有限公司为厦门益悦置业有限公司（建发旗下公司）和贵州中天贵铝房地产开发有限公司（现为贵阳市白云区国有资产投资经营管理成员）共同控股企业。
图片来源：天眼查
区域内有建发在贵阳打造的央著、和玺、书香府、缦云等4个住宅项目。溯源了解到，贵阳市自然资源和规划局曾在2021年7月发布过一则【中天•金融北城BY-10-03-07地块项目配建的市政基础、公建配套设施小学（BY-10-03-05地块）划拨用地申请公示】公示。公示中显示地块位于白云区铝兴北路和同心东路交叉口，用地面积38497.27㎡，土地用途为教育用地。
图片来源：贵阳市贵阳市自然资源和规划局
此外在2023年7月18日贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）— 白云组团白沙关单元BY-10-04地块细则》的公示中显示：
BY-10-03-05为中小学用地，地块规划为48班小学。
BY-10-03-07为住宅用地，兼容建筑：商业建筑比例5％
配套设施:①12班幼儿园一处。②社区服务站一处(含文化活动站)；建筑面积900。③托老所一处；建筑面积500㎡。④生鲜超市一处；建筑面积1500㎡。⑤小型多功能运动场地一处；用地面积1200㎡。⑥卫生服务站一处；用地面积200㎡。⑦5分钟生活圈绿地15500㎡。
图片来源：贵阳市贵阳市自然资源和规划局
据公开资料，地块周边除了贵阳建发的几个项目外，还有高科花漾生活、云城尚品等项目。
目前，该教育用地使用权的回收原因尚不明确，我们也会持续关注该地块的后续动态。
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