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观点网讯：3月26日，深圳南山区蛇口新盘金众云山海公馆获预售许可，推出334套住宅单位，主力户型面积111-174㎡。该批房源备案均价约9万/㎡，折后均价约7.13万/㎡，最低总价约730万元。项目位于蛇口赤湾板块，开盘当日即可享受86折优惠，预计3月31日开盘选房。
金众云山海公馆所在南山蛇口片区，近期豪宅小区房价跌幅居前，新房市场成交不理想。周边在售及待售新盘众多，去化压力较大。相邻的前海宸湾自2022年6月入市，去化率约68%；而开云府自去年10月入市，销售情况惨淡，仅4套住宅有成交记录。
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