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北京朝阳「御翠园」
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注：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）

稀有东四环、稀有传世洋房、东四环边别墅景观花园

产品概述
开发商：和记黄埔地产（长江实业）
长江实业是领先地位较高的跨国企业，其多元化业务涵盖房地产开发及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、基础设施及公用事业资产投资业务、啤酒厂及英式酒吧运营以及飞机租赁。
占地面积：约97,800平方米 总建筑面积：
建筑面积：约24万平方米
产权期限：产权70年
容积率：2.5
绿化率：30%
建筑类型：平层（总高16-18层）、地上三层、地下一层联排别墅
社区规模：26栋楼，共1252户：1024平层，228栋联排别墅。
加热方式：自加热\n发货标准：粗发货
交付时间：2024 年 12 月上限
车位：价格未定，高层1:1.2，联排1:2
物业服务：嘉丽物业6.5-8元/平方米\n[优惠产品]
镇排
五房两厅四卫345平地上三层地下一层35-4000万，空6.6米，间距18米
高楼
A型三房两厅两厅140平1400万2部电梯2户纯板楼，层高2.98米，南北通透阵列布局
B户型，三房两厅，185平米，1900万，2部电梯，2户纯板楼，层高2.98米，南北通透阵列布局

玉翠花园项目由和记黄埔地产（长江实业）开发。该项目于2019年短暂推进，案名：御翠，历期为：御翠花园、御翠花园南区、御翠花园北区、御翠尚府。御翠园是御翠园二期。定位为高端低密度城市住宅。目前项目是准现房，正式对外出售。有平层和联排别墅产品可供选择。
【项目地点介绍及配套设施】

【核心优势】
十年砥砺奋进，东四环荣耀启动
毗邻地铁3号线站，约300米
潮青板块纯别墅区现房
周边五大公园环绕，尽享天然氧吧
商业设施：姚家园万象城、朝阳大悦城、金隅佳品商城、活力东方购物广场东馆、
交通设施：距离地铁三号线朝阳体育中心站（300米）、高铁北京朝阳站、姚家园北路431路、姚家园东或平房西出口路468路、496路、619路、640路650号等，还有东五环、朝阳北路、姚家园路等，各种交通十分便利

【项目配套信息】

环境设施：北京朝阳体育中心、星河湾生态公园、北京森林公园、姚家园公园等。

教育设施：幼儿园：向日葵一翠幼儿园、小天使艺术幼儿园、福禄北碚幼儿园等小学：星河实验小学、国美家居小学等中学：北京二中朝阳书房、润丰学校（东校区）国际学校：北京迪翠国际双语学校、耀中国际学校

医疗设施：民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等。
【社区鸟瞰图】

【户型展示图】

【产品展示】
免责声明：本项目推广名称为“御翠花园”，开发公司为“和记黄埔房地产开发有限公司”。此信息仅作为报价邀请，买卖双方的权利和义务以最终签署的购买合同为准。本公司保留修改本文件内容的权利。
【样板间展示】

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