从去年9月份开始，买房不用再交这“三笔钱”，千万别白白去送钱

对于普通家庭来说，买房可能要花掉多年来的全部积蓄。因为，买一套房子动辄上百万，甚至上千万，需要一家人为之奋斗大半辈子。

除了房款和后期的装修之外，买房的路上也有很多地方需要花钱，比如：中介费、交易税、印花税等等。这些费用都是必须要缴纳的，并且都在房款之外，购房者都不能避免。

然而，从2023年9月份开始，买房的时候不用再交以下“3笔钱”。具体是指哪3笔钱呢？下面一起来了解一下，买房的时候千万别白白去送钱了。

1、不用再交“房产证办理费”

现在很多人买房，都是直接进行贷款的。买房之后，房产证一般都是由开发商出面进行办理，并且，国家有规定，买房的人不需要再支付任何的费用。如果在办理房产证的期间，产生了什么费用，都需要由开发商进行支付。

然而，在现实生活中，很多开发商为了多赚点钱。往往都会向买房的人收取几百块不等的“跑腿费”，对外宣称是办理房产证的费用。

事实上，办理房产证是不需要缴纳任何费用的。购房者一定要注意，如果开发商胡乱收取办理房产证的费用，可千万不能再给
了，白白给他们送钱。

2、不用再交“配套开口费”

在很早之前，开通天然气、暖气、水电等配套设施都是需要缴纳“开口费”的。然而，随着房地产市场年的发展，这些配套设施费用早就已经归纳到开发成本里面了，直接均摊到房价里面。

国家早就已经取消了配套设施的开口费用，然而在生活中，依然会有一些不法开发商，或者是黑心的物业公司，重复收取配套开口费。不懂行的人，也会傻傻地交钱，结果就是被坑了。

如果碰到了开发商或者物业公司来收取配套开口费，直接当面提出疑问。别等签了合同再找他们理论，这样就为时已晚了。虽然配套开口费的数额并不是很大，但是这种不应该交的钱，的确没有白白送给他们的道理。

3、不用再交“认筹金”

开发商在还没拿到预售许可证之前，一般都会先开始认筹活动。等开盘的时候，认筹金可以当作房款来使用，并且还有额外的优惠。比如：1万的认筹金，可以抵2万元来使用。或者，在认筹金的基础上，享受20%的价格优惠等等。

很多购房者感觉认筹活动有利可图，因此都纷纷上钩，觉得买房的时候可以节省下不少钱。

殊不知，开发商在拿到预售许可证之前，任何形式的认筹金都是不合法的，受不到法律的保护。如果交了认筹金，开发商在开盘的时候把房价提高了，你也将毫无办法。并且，认筹金是要不回来的。这个时候，到底要不要买房，就成了非常纠结的事情。

因此，在认筹活动的时候，千万不要着急交认筹金。一定要考虑清楚风险，否则等交完钱就来不及了。

对于普通人来说，买房很可能是一生当中最大的一笔消费。一些没必要花的钱，一分钱也别花，否则就是白白给别人送钱。

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