为何吉林市如此疯狂造城，低廉的吉林市房价，吉林市城市发展潜力

东北有很多值得做强做大的城市，其中位于吉林省的吉林市就是当中的一座，吉林市也算得上是东北地区一座重要的区域中心城市。

虽然东北城市与南方城市在经济领域上存在一定的劣势，但这几年吉林市经济一直在稳步增长。

2023年吉林市的经济总量达到了1583.73亿元，其经济名义增速达到了4.3%，吉林市经济总量在全国361个可统计的城市当中排名第204位。

如果按照吉林市常住人口352.81万人平均折算，吉林市的人均经济总量达到了4.48万元，其人均经济总量在全国361个城市当中排名第298位。

尽管吉林市的经济发展水平不高，但吉林市一直是一个相当努力的城市，城市经济的持续增长，也让当地居民的生活条件越来越好。

经济的快速发展，不仅壮大了不少大中型规上工业企业，加快了吉林市域范围内各大区县的城镇化进程，让更多的人往往各大中心城区聚集。

这几年的吉林市算得上是疯狂造城，特别是吉林市城区，不仅只是产业园区在扩大，其城区建设的高品质住宅楼与各种配套设施也在增多。

以吉林市的人口基数看，吉林市城区完全具备建设一座标准的大城市，昌邑区、船营区、龙潭区、丰满区共同构建吉林市最大的中心城市。

另外高新技术产业开发区、经济开发区与食品园区重点打造成为吉林市企业孵化的高能级平台。

吉林市的发展大有可为，吉林市是一座生态园林城市，吉林市的生态环境超越了全国多数城市。

吉林市是一座宜居宜业的城市，这座城市房价不高，昌邑区部分新房的房价约为8000元每平米，丰满区部分新房的房价约为7000元每平米。

船营区与龙潭区新房房价约为6500元每平米，其他县市部分新房房价约为5000元每平米。

吉林市房价相比于沈阳、大连、长春、哈尔滨而言，吉林市的楼市房价性价比更高。相比于南方城市而言，吉林市的房价算得上是相当低廉的房价。

吉林市的发展潜力大，尽管吉林市经济不算发达，当地人均收入不算高，但吉林市地域广阔，这座城市的管辖面积已经超过了2.7万平方公里。

吉林市算得上是吉林省第二大中心城市，更是一座交通枢纽城市，也是松花江流域重要的次中心城市。

吉林市的城市定位很高，吉林市的基础教育和医疗资源领先于东北地区大多数的城市。

从地理位置上看，吉林市与长春接壤，吉林市与长春市的相向发展会成为一种必然。随着经济的持续增长，吉林市与长春市或也会构建一座更大的都市圈。

吉林市的发展优势，在于与省会城市很近，在于这座城市的生态资源，在于广阔的地域面积，更在于重要的交通枢纽位置。

另外吉林市还是吉林省与黑龙江省等两省交界处重要的区域中心城市，发展好吉林市，利于东北多省合作，发展共赢，共建东北地区的美好未来。

看好吉林市的发展，相信会有很多年轻人留在吉林市，也相信吉林市能够蜕变成为一座经济较为发达的城市，能够真正建成一座重量级的区域中心城市。

个人观点，仅供参考。