信达接盘！宝安灵芝旧改开工，珺悦名都供应377套住宅！

近日，宝安灵芝新盘——珺悦名都开工，预计2026年2月完工。据了解，项目共规划377套住宅。

珺悦名都位于新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧，项目分为01、02地块，共规划377套住宅。

信达纾困中南
联合建设宝安旧改

珺悦名都项目建设单位为深圳市金中盛投资有限公司。

据工商资料显示，深圳市金中盛投资有限公司所属集团为中国信达集团。

深圳市金中盛投资有限公司的股东公司，芜湖信中盛投资合伙企业以及信达资本管理有限公司，背后所属集团皆为中国信达。

2023年02月，信达地产发布关于公司对外投资暨关联交易公告。

公告称，公司全资子公司广东信达地产有限公司与公司关联方中国信达资产管理股份有限公司及其下属公司信达资本管理有限公司共同参与认购芜湖信中盛投资合伙企业（有限合伙）份额。

其中，信达集团认购芜湖信中盛投资合伙企业份额80.96%，中南建设子公司认购19.04%，这家合伙企业拟投资深圳某城市更新项目，即是中南集团位于宝安灵芝的宝城25区城市更新单元，为珺悦名都项目前身。

2024年1月，宝安土地整备局发布珺悦名都（A007-0585、A007-0586）两地块《建设工程规划许可证》及总平面图的通告，项目将分为01、02地块开发。

其中，01地块（宗地：A007-0585），总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户）。

02地块（宗地：A007-0586），总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户。

旧改踏入第十个年头

据了解，宝安区新安街道宝城25区及新安25区城市更新单元(范围调整)规划项目位于宝安区新安街道25区，前进一路与创业二路交汇处西北侧，被纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，2016年9月进行专规草案公示。

宝城25区及新安25区城市更新单元拆除用地面积152030.4㎡，开发建设用地面积106344.1㎡，计容积率总建筑面积785000㎡（含地上、地下）。

其中：住宅256000㎡（含保障性住房53430㎡），商业、办公及酒店合计434760㎡（含地下商业31100㎡），商务公寓77100㎡，公共配套设施17140㎡（含12班幼儿园一所，独立占地3600㎡，建筑面积3200㎡，公交综合车站建筑面积6000㎡，110KV变电站建筑面积2500㎡），设置一处地下公共充电站1100㎡。

宝城25区及新安25区城市更新项目分期实施，一期A项目和二期A项目、三期A项目实施主体同样为中粮地产发展(深圳)有限公司。目前楼盘已经入市。

一期B项目实施主体为中国中电国际信息服务有限公司。

宝城25区及新安25区城市更新项目一期C项目位于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处。拆除用地面积17178.2㎡，开发建设用地面积11299.9㎡。

一期C项目实施主体为深圳市金中盛投资有限公司。原为中南集团操盘建设，后股权变动后易主中国信达集团。

来源：深圳乐居