中集前海国际中心
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中集集团是一家国有控股的公众上市公司。于1980年创立于深圳94年在深交所上市,目前公司主要股东为深圳资本集团和招商局集团。
中集产城(2003年成立),是中集集团八大业务板块之一。以产城融合为主导,以粤港澳大湾区和长三角为基地,截止20年底,储备用地超1100万㎡,其中深圳前海和太子湾都有大量的储备用地。
前海分为桂湾、前湾和妈湾,桂湾主要是以金融和全球总部为主,妈湾主要是现代物流,而前湾定位综合发展区,以科技研发和文化创意聚集,汇聚了市政配套、国际医疗、国际教育等,承接了桂湾和妈湾的综合服务配套。而本项目【中集前海国际中心】就是位于前湾核心区,是三个版块里配套最丰富,最宜居的核心商务区。
旁边就是20万平米的前海泰康国际医院(由南方医科大和美国排名第七的西达赛奈医学中心联合运营,预计2024年开业),未来将是深圳最为顶级的私立医院,同时5分钟车程还可以抵达南方医科大等,为业主的健康也是保驾护航。
5大生态公园,其中桂湾公园,前海石公园,前海运动公园距离本项目不足一公里。
周边公建配套:国家博物馆,国际会议中心,伯克利未来音乐中心、法制大厦、海洋博物馆等。
旁边的前海哈罗国际、荟同、国王等5所国际学校环绕。
附近配备了5星级酒店:JW万豪、康莱德、瑞吉、艾美等。
周边商业也非常丰富,像旁边嘉里3.5万的商业、一河之隔的卓越INTOWN 4万的商业,华润前海万象10万、鸿荣源壹方汇6.3万,以及我们自带8万平米SHOPPINGMALL,可以说在这里完全可以满足我们生活的所有需求。
本项目就是紧邻着前海大道,在这个位置,占地约6.3万平米,总建面约46万,目前是前海唯一一个三中轴交汇的项目(北临前海大道、东临梦海大道、西临听海大道)。其中听海和梦海大道贯穿了前海三个区域(桂湾、前湾、妈湾以及宝中)可以说在位置上面我们的项目占据着前海最核心的位置。
前海唯一TOD三地铁上盖的46万㎡综合体项目。(地铁5、9号线的前湾站和9、21号线的梦海站)
项目基本信息
占地约:6.3万㎡ 总建面约:46万㎡
计容建面30万㎡ 容积率:4.79
包含:写字楼19万㎡,商业8万㎡,商墅1万㎡,公寓2.1万㎡
产权年限:40年(2015~2054) 交楼时间:2023年年底
管理费:9.6元/㎡
项目地址:前海大道与听海大道交汇处(前海胤璞和嘉里旁边)
我们的容积率仅仅只有4.79,相较于前海已建成的项目容积率基本上都在10左右来说,在我们这边不管是办公还是居住环境都是非常舒适的。(项目内部就有两大宗绿化公园,周边也是百万体量的绿化环绕)
整个项目一共仅有166套国际总裁公寓,面积约:95㎡(1房)、132㎡(2房)、225㎡(3房),非常稀缺。
三大堂的一个入户设计,分别在地下车库,首层,以及4层会所分别设有入户大堂,增加了业主归家的仪式感,同时还贴心的为每一位业主在车库提供了专属的储物箱,可以存放高尔夫球包以及儿童推车等。
225㎡:
2梯2户专梯入户,带私家电梯厅,3房设计,客厅开间约7.8米,厅出超大阳台,看45万㎡桂湾河公园景观以及城市夜景和摩天轮。(效果图仅供参考)
132㎡:
2梯2户专梯入户,带私家电梯厅,经典的双龙抱珠2房户型,厅出阳台,看城市夜景和桂湾河公园景观。(效果图仅供参考)
95㎡:
一房2厅,开间约4.3米,厅出阳台,看城市夜景、和桂湾河景观。(效果图仅供参考)
45万㎡桂湾河公园景观
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