据克而瑞统计数据显示,受保利建发天瑞新品加推影响,2024年3月17日-3月24日,徐州市主城区商品住宅成交量价齐涨,一周市场具体运行数据如下:
供需走势上周徐州市区商品住宅新增供应0.78万㎡;成交面积约2.55万㎡,与近10周平均成交面积基本持平,环比上涨3.53%。
均价走势3月17日-3月24日期间,徐州市区平均网签价格为14305元/㎡,环比上涨12.96%,远高于近10周平均成交价格。
区域供求量价上周徐州仅泉山区有新增供应,供应面积0.78万㎡;成交方面,云龙区以0.79万㎡成交面积居于各区之首;鼓楼区以0.68万㎡成交面积排名第二;泉山区成交0.50万㎡,排名第三;铜山区与经开区均成交0.26万㎡;淮海国际港务区当周仅成交0.07万㎡,排名垫底。
从区域成交均价来看,泉山区成交均价约19756元/㎡,排名各区之首;云龙排名次之,上周成交均价约14617元/㎡;鼓楼区成交均价13995元/㎡,排名第三。
全市排行在项目销售金额TOP10榜单中,有6个项目周销金额超过2000万,其中,泉山区保利建发天瑞以约6978万元周成交金额高居榜首,一周网签房源达20套;云龙区明月春晓排名榜单第二,周成交金额约3076万元;云龙区璞樾御珑湖,以约2485万元紧随其后,排名榜单第三。
分区域来看,销售金额榜单前10项目中,云龙区占据“半壁江山”,鼓楼区占据3个席位,泉山区亦有2个项目入围。
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