楼市315 |实景美过效果图！2024上海新房交付十大优秀案例出炉

在房地产市场越来越内卷下，不再只是对开发商的开发能力的考验，更是对开发商的交付能力的考验。“交付力”也成为当下购房者和业主最为关心的问题。

近日凤凰网房产和中国质量新闻网联合发起《2024上海新房交付案例评选》，从交付“三好生”和交房“困难户”两大维度观察上海新房交付水平。

截止3月20日投票正式结束，近40万网友参与投票，现为大家揭晓2024上海新房交付案例“红黑榜”的红榜评选结果。

谁才是交付优等生？

据凤凰网房产调查数据显示，获得上海新房交付案例评选前三甲的分别为：云锦东方、上实海上湾、仁恒海上源。详情如下：

云锦东方以29.88%的占比遥遥领先，位居榜首。

去年云锦东方三期认购现场十分火爆，甚至出现一些戏剧性的现象，最后不得不延期开盘。作为上海顶流豪宅，云锦东方出道即巅峰。当时开盘均价16.5万/㎡，而二手房已经高至20万 的单价，因为处于徐汇滨江核心地段，凭借新房价格优势，吸引众多购房者的关注。

去年9月份，云锦东方三期迎来首次交付，有网友表示，云锦东方的交付可以说YYDS，虽没有它的一期二期这么精致，但是相对于一期二期是更现代化，大理石 玉石地面、嘉格纳的厨房，依然延续了过往。

上实海上湾以12.81%的占比位列第二。

来源：上实滨湖城SIIC LAKE CITY

2023年8月上实海上湾如约交付，打造出了一个低密别墅居住样本。通过景观动线的设计打造出全龄景观，呈现出不同的园林景观。

仁恒海上源以9.93%的占比第三。

图片来源社交平台

在楼盘交付之前，仁恒海上源也曾闹出过不小的风波，去年5月有该楼盘出现“外立面凹凸不平”“疑似减配”的传闻。仁恒海上源就诸多质疑发布回应，表示会结合业主反馈做出调整。

随着仁恒海上源一期二期交房，最美会所和公区刷屏网络，项目获得了越来越多的认可。在社交平台上，可以看到有一些业主晒出的美图。有网友表示，“真的很惊艳”。

第四名绿宝锦庭。

继2015年绿宝·馥庭交付后，绿宝园在市场的再次亮相。延续绿宝园经典的建筑品质打造出少见的低密洋房产品。

第五名鑫耀中城一期。

项目位于徐汇田林板块，于2023年年初交房，因其较高的颜值以及抗打的质量，刷了一波存在感。

第六名宝能公馆1288。

据悉，该项目起初市场预期较低，或有“烂尾”的可能。然而项目一期原定于2024年9月底交付，提前至2023年7月27日顺利交付。

第七名金地丰盛道。

2023年12月，由金地集团、招商蛇口、中国光大联合开发的金地丰盛道迎来交付，从区的堂客厅、大门、单元大堂、活动区域到景观等，都进行了升级。

第八名保利天汇。

项目采用少见的采用大面积铝板外立面设计，尤其在细节上，通过山墙铝板尺寸及分缝推敲确保外立面的平整度，使用的单幅铝板长度最大达1.95米，而铝板间缝宽控制在12毫米、石材密拼控制在6毫米等，严苛的技术标准再加上低饱和度的颜色搭配，让建筑的品质感和高级感呼之欲出。

第九名龙盛福新里。

作为龙盛集团在上海的首个住宅项目，龙盛福星里品质媲美古北壹号，尤其是精装交付标准超乎预期，全套美诺厨电，铂浪高的水槽，德国诺布雷萨头等舱橱柜，当代的卫浴龙头，劳芬洁具；意大利高端定制衣柜品牌LEMA的Open系列；美国滨特尔四重全屋净水处理系统；法国爱迪士新风及空气净化系统等，全部是国际一线的大牌。

第十名浦东宝华紫薇花园。

继西郊紫薇花园、颛桥紫薇花园、桃浦紫薇花园等宝华“紫薇系列”产品，浦东宝华紫薇花园落子浦东森兰国际板块，小区沿袭宝华“紫薇系”的高标准，精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂、精装景观社区等。

结语：

当房地产进入深度调整时期，行业阵痛的影响远比预想中要长，延期交付比比皆是，交付即维权成为常态，市场信心备受考验。

但是我们也看到了很多仍在坚守初心的房企，他们以硬核交付力回应业主对产品力的认可，以高度还原甚至超越效果图的交付行动回馈市场信任，我们希望通过此次交付案例评选，让更多人看到这些房企的努力与坚持，也期待他们未来呈现更多优秀交付样本，让百姓安居、让行业向上，让房地产在新的周期内高质量发展。