烟台楼市小阳春还是不太热。
烟台楼市的郊区房价还是在阴跌,烟台楼市主城区房价相对来说还能维持一个体面。
烟台楼市的芝罘区和莱山区房价都是在1.1万,基本上横盘,而烟台高新区房价就下跌了,从8700元跌至了8500元,还有烟台开发区等等的,则是房价在下跌。
烟台2023年GDP都突破万亿了,烟台楼市还是没有雄起,烟台的那些房东也不知道后面还能有啥利好,能让烟台房价止跌了。
其实现在烟台楼市的性价比已经比较高了,在全国那么多GDP过万亿的城市里面,烟台应该是最低的一个了,比长沙房价都要低了,不过烟台的城市等级还是不如长沙的,长沙好歹是二线城市,而烟台只能算是三线城市,或者说,三线城市里面的最强者。
烟台房价跌成这样,对于山东甚至全国其他的很多地级市来说,都不是好消息。毕竟烟台经济那么强,常住人口也有700来万,数量也不少,这么个城市,房价从2018年之后,就一直下跌,现在跌到这个程度了,都没有反弹,那么其他比烟台还要弱的城市,房价还比烟台高的,就更有风险了。
烟台楼市现在还是偏向于买方市场的。
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