这2个证件比房产证重要10倍，一定要谨慎保管，弄丢了就没法补办

在生活中，有很多年轻人为了彰显自己的成就，喜欢晒房产证。因为，有了房产证，就证明了这套房子属于你。因此，很多人都很宝贝自己的房产证，担心丢失的话，会造成很多麻烦。

然而，有2个和房子相关的证件，比房产证还重要10倍。如果丢失的话，就没有办法再补办了，所以，一定要谨慎保管。

它们分别是拿2个证件呢？快来了解一下。

第一个：购房合同

所有的合同，都是具备法律效应的。购房合同是购房者和开发商、卖房者签订的房屋买卖合同。一式两份，上面会有开发商的资质、卖房者个人信息、项目信息、土地使用权等重要的信息资料。

签订了购房合同之后，这份合同就是维护自己合法权益的重要工具。后期，可以拿着这份合同去办理房屋过户手续，领取房产证等等。

并且，如果在交易过程中和开发商、卖房者发生了争议、纠纷。比如：开发商违约、交房延期、房屋质量不好等等，都可以通过购房合同来保护自身的合法权益。

如果购房合同丢失的话，一旦碰到了争执和纠纷，你无法提供购房合同，开发商或者卖房者，绝不会主动提供购房合同，或者重新签订。这样一来，就成了搬石头砸自己的脚，开发商可没那么傻。

所以，购房合同一定要保存好，放在一个干燥、防火、防潮、安全的地方。最好能够多备积分复印件，或者扫描成电子版保存在U盘，或者上传云端。

第二个：贷款合同

买房是一笔非常大的交易，对于普通家庭来说，可能一辈子就为一套房子而奋斗着。因此，很多人会选择贷款的模式，只需要缴纳一笔首付，后面的进行贷款，分成几十年来偿还。

如果选择贷款买房的话，就需要和银行签订贷款合同。这个合同也需要好好保存，如果后续出现了政策调整，或者个人的情况出现了变动，这个贷款合同就会派上用场。

比如：银行对房贷利率进行下调，这对于贷款买房的人来说，绝对是好消息。不过，银行很有可能要求贷款者提供当初签订的贷款合同，否则没有办法办理利率下调。如果没有保存好合同，那就错过这个好机会。

并且，银行对于每个客户的购房贷款，都会有不同的利率和还款方式。如果没有贷款合同作为参考和依据的话，可能会不清楚自己的还款情况和权益。

所以，和购房合同一样，贷款合同也一定要保存好。找一个干燥、安全、防火、防潮的地方保存。也可以扫描成文字文档进行存储，这样更安全。

相对购房合同和贷款合同而言，房产证反而没那么重要。你要你有房子的合同等相关证件在，即便房产证丢失了，完全可以提供资料重新补办。然而，这两种证件丢失的话，那就无法补办，所以，一定要多注意。

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