现如今,国内房价一直是居高不下,随便在二三线城市买套90平米的房子,至少要160万以上。所以,对于普通老百姓来说,买上一套房子真的不容易,不仅要掏光家里所有积蓄之外,还要欠下银行几十年的房贷。正因如此,很多刚需在买房时往往会对房子的楼层、地段、小区环境、房型等都格外关注,毕竟买套房子要住几十年。
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近期,一些网友就向我们提出咨询,如何才能买到一套“黄金户型”的好房子?对此,我们认为,只要购房者买到这4个特征的房子,那么就恭喜你,你家的房子就是“黄金户型”了,让我们一起来了解一下:
特征一:房子南北通透
买房一定要买南北通透的房子。主要是南北通透的房子采光好、空气能够自由流通。如果是在夏季,空气能够自由流通,房间的温度会比较低,这样可以减少开空调的频率。而如果是在冬季,南北通透的房子,白天能晒到南边的太阳,而下午和傍晚又能晒到西晒的太阳光。总之,南北通透的房子的居住体验是非常不错的。
特征二:能够“动静分离”的房子
动静分离的房子也是非常受欢迎的。所谓动静分离,就是“动”这块区域与“静”这块区域都是分开的,相互不会受到影响。举个例子,如果一套房子里面,客厅、厨房、卫生间与卧室、书房是分开在两块不同区域的,那这套房子就算是“黄金户型”了。笔者曾经应邀去看了一套松江的复式房。下面是客厅、厨房、卫生间。而楼上则是主人居住的卧室和书房。像这样的房型算是“黄金户型”了。
特征三:有“明厨明卫”的房子
过去我们经常去看二手房,由于二手房建造的年代比较久远,很多二手房不仅厨房没有窗户,就是卫生间也没有窗户,进去都要开灯照明才行。或者即使厨房和卫生间有窗,但都对着楼梯过道,采光明显不足。
而现在的很多新建商品房,却都是“明厨明卫”,就是不仅厨房间都有窗户照明,采光充足,这样可以提高业主烹饪时的体验和乐趣。此外,如果卫生间也是采光充足,那么就可以不给霉菌滋生的环境。所以,如果你买到的房子是“明厨明卫”,那这套房子的房型也算是“黄金户型”了。
特征四,“私密性”强的房子
通常“私密性”较强的房子,就是不会受到外界的干扰,远离喧嚣和嘈杂的环境,生活在比较安静的区域内。私密性强的房子主要有三类:
1、在一个小区内的比较偏僻的房子;2、一梯两户的房子私密性也很好;3、高层楼房子的次顶层房子,通常一般人都不会上来。此外,“私密性”强的房子,你就算在自家的庭院或阳台里,也不会被外人看到,住户可以自由的晒着太阳和呼吸新鲜空气。所以,私密性较好的房子,也应该算是“黄金户型”。
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