北京
北京门头沟「长安麓院」
售楼处电话：400-8118-334【官网】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务。
长安麓院楼盘详情丨价格丨更多优惠丨售楼处位置丨欢迎致电丨诚邀品鉴
西长安街·纯洋房·6层奢适住品
【项目区位图】 距长安麓府项目直线距离700米
项目信息
开发企业：北京信和京西置业有限公司
占地面积：2.3 万㎡
建筑面积：3.2万㎡
楼栋分布：共计11栋楼，为6层纯洋房
总户数：324户
层 高：3米（标准层层高）
装修标准：精奢高配装修 智能家居配置
容 积 率：1.4
绿 地 率：30%
小区管理：人车分流，封闭式社区管理
水电供暖：中央空调、新风系统、民水民电、市政集中供暖、地暖
物业费：多层住宅: 5.48 元/㎡/月;商业:9.80元/㎡/月;储藏室:2.10元/㎡/月
产权性质：70年产权，商品房
户型亮点：方正户型、南北通透、得房率高、精妆交付、全明格局
售楼热线：400-8118-334【官网】
【项目卖点】
西长安街沿线，交通便利
央企中建，世界500强排名第9位 迭新户型，6层墅质洋房
容积率仅1.4，纯商品房住区
全南北向布局，一梯两户 得房率最高约92%（含不计产权面积），更多居住空间 稀缺阳面坡地，采光通风俱佳
精奢高配装修，智能家居配置/细节关怀/健康增配/品质提升
约89㎡三居南向约10米三面宽。约118㎡四居，边户户型主卧带转角飘窗。附带家政！
【项目规划】
【在售户型】
均带家政间+精奢装修
①89㎡ （边户）三居两卫+主卧转角飘窗+南向三面宽+综合得房率约92%
②89㎡ （中间户）三居两卫+南向三面宽+综合得房率约91%
③118㎡ （边户）四室两卫+主卧转角飘窗+四叶草布局+超大主卧+综合得房率约92%
④118㎡ （中间户）四室两卫+四叶草布局+超大主卧+综合得房率约91% （以上在售户型得房率含不计产权面积）
【户型】
【样板间】
【核心配套】 项目地处门头沟新城区核心板块（紧邻京西第一豪宅--半山上的宫殿）
「交通」石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线（200米） 地铁站S1号线石厂站约2公里、上岸站2公里；地铁R1号线（规划中）冯村站1公里
「商圈」 本体配备商超菜市场，2公里内揽40万商业-保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润PLUS365，金融街融悦汇
「教育」 2公里范围内：世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园（800米）、北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校（800米) 、大峪中学15年一站式教育
「医院」 阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等
北京门头沟「长安麓院」
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