【2024最新】嘉定金地嘉境官方发布：嘉定新城均价3字头潜力股

上海嘉定【金地嘉境】

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最新消息：嘉定新城均价“3字头”潜力股，嘉闵线（在建）地铁盘，金地嘉境火爆认购中！主推建筑面积约90-100㎡3房高层，建筑面积约135-142㎡叠加，整盘均价约3.8万/㎡，3房总价仅约280万起！

原因有三：金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

1、这几个板块中，嘉定在区位上有着天然近市区的优势；且2022年嘉定GDP位列上海全区TOP4；还有高能产业、11&嘉闵线（在建）双轨赋能。板块的发展势能无疑是遥遥领先！

2、金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在社区品质、户型装标、房企实力、轨交配套等维度表现出来的“均好性”相当优秀！尤其是产品力，荣获克而瑞“2023中国十大品质作品”，可以说同价位难寻敌手；

且项目已经过市场检验，首开急速售罄！无论高层、叠加，均颇受好评。

3、金地嘉境高层总价仅约280万起，叠加约580万起。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）新政之下，首套首付，高层约84万起、叠加约174万起；二套首付，高层约112万起、叠加约232万起！上车压力，肉眼可见大大减少！综合来看，性价比尤其高！

上班有轨交，闲逛有商场，出门有学校，社区布局好，绿化好，房子阳光落地窗，这配置就是在近郊没有400万预算，想都别想。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）拿轨交终点板块如美兰湖，安亭、杨行等这样的地方看，房价大多在4万+，逼近五万，嘉闵线沿线轨交略低一些，也基本在4万，所以刚需想住的自在点，连上车都挺渺茫。

那么，现在在上海刚需是不是真的就没机会了？那也不尽然，最近被市场热议的三字头联动价的嘉定徐行金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）简直就是上车嘉定新城的天赐良机。毕竟金地嘉境自带爆款红盘基因！

纵观嘉闵线沿线，联动价“3字头”的项目项屈指可数，百平米400万级起步是常态，600万+也极为普遍。

• 金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）和项目仅隔一站的嘉戬公路站（在建中），大众JD10502单元02-01地块，联动价43700/㎡；
• 南翔站，绿城JDC2-0203单元13-01/16-01地块，联动价6.2500/㎡；
• 乐秀路站，龙湖JDP0-0404单元43-02地块，指导价62000万/㎡；

在这样一种房价格局下，金地嘉境性价比爆棚！

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）对于【金地嘉境】，金地在建造工艺和产品品质上倾注了全部匠心。项目将推出建面约90-100㎡18F高层、建面约101㎡14F洋房以及建面约142㎡叠加，每个户型都充分优化南向开间，多重飘窗设计，延展使用空间的同时，采光和视野都超棒！

【建面约100㎡三室两厅两卫】

建面约100㎡的3房户型，不仅保留了三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）尤其主卧贯穿南北，套房设计，居住舒适度可圈可点。

【建面约101㎡三室两厅两卫】

建面约101㎡做到了3房2卫设计，也是不少买房人心仪的户型，不仅面积段适中，且户型格局非常方正，南北通透。两个卫生间，全都是明卫，通风透气除湿，不容易有异味。

三开间朝南设计，使得整个空间开阔明亮。客厅外接超大景观阳台，平时在此喝茶、赏景也是不错的选择。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）北房间可以灵活打造为书房、私人健身房、影音室等，让高品质生活得以延伸。

豪华主卧套房设计，配备独立卫生间给主人私密舒适生活，契合居住需求。

【建面约90㎡三室两厅一卫】

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）建面约90㎡的户型，也实现了三房的格局，保留了居住的核心需求：三卧！

三开间朝南，南北通透，全屋不仅没有空间浪费，阳台和飘窗还带来了较高得房率，实际使用效果不输百平户型。

金地考虑客户实际生活需要，对卫生间的设计做出了颠覆性的革新：三分离。将淋浴、如厕、洗漱三个功能区域分开，三者可同时使用互不干扰，提高卫生间的使用效率。

三房格局，足以满足新婚家庭、单孩甚至双孩家庭未来至少10年的居住需求。虽是小户型，但也满足一步到位的功能性需求。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）除了自带稀缺属性的小户型产品，【金地嘉境】这次还为上海置业者带来了精装叠墅！总价500多万高层的价格就能买到精装叠墅，全市都找不出几个这样的高性价的项目！

【建面约142㎡四室两厅三卫 下叠】

【建面约142㎡四室两厅三卫 中叠】

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）建面约142㎡的4室2厅3卫叠墅产品，是不少改善置业的优选，“一步到位”的全周期成长户型。

走过独立玄关，入眼便是阔绰客厅联通的宽景大阳台，奢阔客餐厅、景观阳台以及人性化的厨房完美连接，LDKG一体化公区内，视野贯通；楼上楼下的设置令人羡慕，动静分区，空间划分更符合人居生活理念，舒适度爆表。

凭地段价值金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）已然不愁卖，但开发商金地骨子里就是纯粹的产品主义者，对品质的打造精益求精。从已透露的装修细节来看，金地嘉境的品质远超同价位竞品！

项目不仅空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌！比如AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，配置甚至比大部分五六百万级的新房还要出众。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）另外，项目的厨房不仅标配燃气灶，油烟机，还配备了方太的洗碗机、玻璃金属门，这几乎是其他项目搭载“装修包”后才有的配置！

可以说，在总价300万级赛道，金地嘉境就是那个地段&产品都无懈可击的刚需王炸新盘！

对于社区的打造，项目有3大亮点：

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）第一是健康住宅，这是只有千万级豪宅才会注重的理念，而总价约300万级的金地嘉境却坚守金地G-WISE绿色健康住宅理念，打造会呼吸的绿色建筑，包括外墙保温一体化设计、环保板材交付、地库及公区健康、双向流新风等，让业主生活便利的同时确保健康

第二是智能配置，项目通过社区智能监控识别和户内智能设计，全方位给予业主提供便捷和安全服务，这种润物细无声的关怀即使在五百六万级的新房也非常少见。

第三是“微城市”的社区设计理念。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在景观设计上，项目不仅临河而建，社区内部更规划2轴5巷园林景观，同时打造精装入户双大堂、主题化堂客厅、主题园林等邻里空间，以及玩呗乐园、大树聚场等交互场景。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）居住在这里，长辈们可以晨练遛狗，孩子们可以在儿童乐园里探索世界，年轻人可以自在运动健身，每个人都能寻找到乐趣。

这种对居者精神、心灵上的体贴呵护，千金难求！

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海楼市，含“金”量是品质试金石，金地出品项目往往能成为区域价值风向标。

无论是什么样的行情，金地项目表现一如既往的坚挺，往往几年后就能和同期商品房，拉开巨大差距！

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）金地集团拥有35年房地产开发经验，一直是行业内业绩、口碑双一流的名企。

尤其在上海嘉定，金地深耕二十余载，对市场的把控力，对购房者需求的深度挖掘都是其他房企望其项背的。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）金地集团是一家负责任的房企，每年需交付数万套高品质住宅，这些年金地项目的客户满意度一直位列“行业三强”。

在国家规划“三道红线”检验下，金地集团从2016年起连续六年稳居绿档，是入选成为2022年7月国内首批交付力白名单的八大房企之一（信息来源：公众号XIN号）。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）金地物业1993 年成立于深圳，是国家首批物业管理一级资质企业。

金地智慧服务项目及中国100+个城市以臻心服务，获得业主信任及行业认可，是2022年中国物业服务红色物业标杆企业。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）回归产品本身，金地嘉境规划有5栋高层及8栋叠加别墅，主推建面约89-100㎡高层、约141-142㎡叠墅。

立面局部采用石材幕墙+精致木纹铝板，主要以涂料为主，高贵典雅、大气时尚。

项金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）目临河而建，容积率仅约1.8，采用金地G-WIS绿色健康住宅体系，对标国际6大权威，定制更适宜国情的绿色健康人居方案！

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）酒店风格大堂+场景化园林景观，为业主构筑兼具仪式感与实用性的邻里共享交互空间和充满乐趣生活场景。大树聚场、玩呗等IP都是金地项目的标准配置，丰富社区场景的同时，也激活社区活力。

住在这里，仪式感与实用性全都满足，即使是在刚改、改善市场中都难得一见！

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）酒店风格大堂+主题化堂客厅+场景化园林景观，为业主构筑兼具仪式感与实用性的邻里共享交互空间和充满乐趣生活场景。

大树聚场、玩呗等IP都是金地项目的标准配置，丰富社区场景的同时，也激活社区活力。

金地嘉境与徐行镇政府直线距离约600米，周边是徐行的核心配套，轨交、商业、学校、医院等资源已非常齐全。

项目与华师大附属第五学校仅一街之隔！

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）华东师范大学第五附属学校，目前已开始招生，华五补强了徐行镇乃至嘉定区的教育资源，徐行教育正式迎来2.0时代。

特别提示：预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

商金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）业方面，金地嘉境直线距离约1公里就有佳兆业城市广场自带商业街、御泰广场、好又多超市等商业。

另外，项目所在的片区紧挨着嘉定老城，嘉定老城的发展成熟度堪比市区。

直线距离约4公里内就有五月花广场、信业购物中心、日月光购物中心、百联嘉定购物中心等商业。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）嘉定老城沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，更有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史和园林景观。

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目西面直线距离约1.5km处，就是新迁的嘉定区中医医院，目前已开工，预计2026年投入使用！

同时不远处，还有嘉定区中心医院、瑞金医院北院（三甲）等大型医疗资源，康养医疗无需担忧！

至于生态，那就更是“加分项”！

金地嘉境售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目滨临天然水系，北面就是嘉北生态走廊，西南面近嘉宝大型生态林，触目所及，都是生态绿意，舒适度不言而喻！

讲真，拥有这样丰富的配套资源和优越的生态环境，金地嘉境的综合实力早已经超越了同价位新盘！

甚至可以这么说，花三四百万的价格，买到不亚于五六百万的生活享受！

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