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北京昌平中海寰宇未来-官方网站(优势、劣势)分析,中海寰宇未来

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北京昌平「中海寰宇未来」售楼热线:400-8787-224【24小时热线】样板间目前均已开放,预售证也下来了,预计是月底开盘,现在看房的人非常多,所以北部的买房人们,要注意时间节点,开盘的优惠力度是最大的,房源可挑选性也最高。



区位





项目位于朱辛庄地铁站西北侧550米左右的位置,去年热销盘越秀星越的南侧,而东边一路之隔便是万达广场,西南侧则是大华启宸府。

产品



两块地,一共18栋楼,5-18层,共932户,1141个机动车位,容积率2.54。

北地块7栋住宅楼+1栋幼儿园,共342户,415个车位,容积率2.6,只有2号楼为5层(怕挡北侧越秀的采光),其余楼栋均为小高层。

南地块11栋住宅楼,共590户,726个车位,容积率2.5,除了3号楼和6号楼,其他均为小高层。



项目主力户型为98-145的精装三居四居,有南向两面宽的270度观景客厅和三面宽的三居四居四叶草产品,指导价6.6万/平,也就是首付180万起。

这次选房得好好看沙盘和光照模拟,从设计图来看,矮楼层的楼栋采光真“可怜”,尤其是北区的2号楼,我甚至都怀疑全天日照时间可能超不过3小时甚至更少。南区的那两栋矮楼层下午采光也必有遮挡,尽量往高了选吧。

户型

























园林效果图

















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