拜托，首套银行房贷利率没变！盘点周末大动作的楼盘！

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真是搞笑，惠州各大银行在3月1日就宣布首套房贷利率上调到3.6%，外界媒体现在才开始“追问”惠州房贷利率上调的原因，更有中介在刷下个月就要上调到3.95%！

如果当时你有关注惠州房姐，就不会现在才问惠州房贷利率啥时候上调的。

真是拜托。

只是在3月20日，央行公布3月LPR报价：1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.45%、3.95%，与2月保持一致。

惠州目前银行房贷利率维持不变，首套还是3.6%，也没有说下个月变成3.95%，除非央行公布4月LPR报价上浮了，不然惠州也很难再上调。

目前，惠州首套住房商业贷款利率普遍执行3.60%（LPR-35BP），二套住房商业贷款利率普遍执行4.15%（LPR+20BP）。

到了周末，有粉丝在咨询楼市动态，房姐团队就简单播报最近热点楼盘动态：

第一：上波华润曦江润府以8字头的嘘头把二期尾货清完了，今日开始清三期尾货，房姐见到以9字头为准。

参考房源：

12栋2-3-40-41-45楼折后大约：8900-9500左右均价

13栋2-3-4-46楼折后大约：9300左右均价

7栋2-3-4楼折后大约：9300-10200左右均价

8栋2-3-4楼折后大约：9800-10600左右均价

9栋2-3楼折后大约：10500-11200左右均价

如果大家对曦江润府感兴趣可以咨询房姐团队。

金山新城其他项目有没有变动，请看上篇文章：

第二：北站新城：中海项目加入团战

北站新城的楼市，还是看金裕星河两项目。毕竟金裕星河丹堤的超级大盘，而且价格很给力，9字头拎包入住，还能送车位和家电礼包。

金裕星河天璨更是7字头。

1-单价7字头不超7600

2-带五中附属学校公立9年制

3-0首付＋送车位20年＋5年物业费

中海锦宸今天也加入团战，带装修打出惊爆价：80XX起，送10万家私家电，又送3年物业费。

还有江北金满庭，将推出10套工抵房单价10700起‼️

第三：喜欢稀缺产品可以留意

对了，不知有没有喜欢叠墅。较早前，房姐团队拍摄金裕星河三期E区叠墅，当时看完，我们都很心动，现在开始推售了。

据资料显示，在售面积为128-125㎡，备案均价1.6-1.7w/㎡，平层140w起；一楼220w起。

一共有四楼：

1楼房源赠送5.7米地下室 ，可以改成2层，加一楼就是一共3层，赠送前后花园；

2楼房源赠送一个小花园；

4楼房源赠送108㎡的阁楼。

第四：仲恺楼市

仲恺楼市挺有意思。

最近热点楼盘，应属于隆生仲恺花园：打出74XX起，目前在售4区6、7栋，面积为103-124-127-140平，7-8千的单价，另外也可以做首付分期。

还有龙光在潼湖的两个项目均打出6字头，还是现房。

今日，星河臻誉府发出关于业主对一期业主对交标不满意的事情已经得到解决了。“目前已按业主要求沟通妥善，新方案获得业主的一致好评”。

房姐盘点下，仲恺好些项目带装修销售。如星河两大项目、壹城中心、华廷瑞府、静安府等都是带装修，价格在8000-10000元/㎡。

随着近几年仲恺城市更新，新建小区品质大有改善，如果粉丝对仲恺楼盘感兴趣，也是可以咨询房姐团队。

第五：临深片区，依然是价格战

临深楼盘价格已经跟惠城没什么两样了，依然以价格战为主。

小妹整理的一些价格表：

晶地里程7999-9700元/㎡

德州朗诗麓园：9800元/㎡

东方铂悦府：7999-8800元/㎡

国韵雍庭：7999元/㎡（毛）

8500元/㎡（精）

荣佳国韵：8188元/㎡起

中瑞怡润华府：9500元/㎡（精）

荣盛华府：7580元/㎡起

金地天润自在城：11000元/㎡起

博林腾瑞：9688元/㎡起

创富豪庭：9500元/㎡起

德丰紫园：8800元/㎡

合生时代城：8112元/㎡

合生紫悦府：8800元/㎡

三远大爱城：8888元/㎡

华星十里水汀：7888元/㎡

龙源华府：9388元/㎡

东部阳光花园：9300元/㎡

上林苑：8666元/㎡

玖御府：11999元/㎡起

灿邦官邸：8666元/㎡

中洲河谷花园：8500元/㎡

德威花园：7000元/㎡起

泰丰牧马湖：10600元/㎡

粤海壹桂府：7500元/㎡

新华联广场：7500元/㎡

万科万荟花园：7760元/㎡

万科万悦花园：10700元/㎡

保利阳光城：8900元/㎡

牧云左岸：10500元/㎡

碧桂园南站新城：8900元/㎡

金沙豪逸：9888元/㎡

鸿泰花园：8888元/㎡

万科文翰花园：10500元/㎡

最后，想要在惠州找到好房源，可以扫下面二维码

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