江苏新增3个中国人居环境范例奖，给宜居家园建设哪些启示？

近日，住建部通报2023年中国人居环境奖获奖名单，全国36个项目获得中国人居环境范例奖。其中，我省3个项目上榜，分别是宜兴市东氿新城宜居街区项目、常州市高铁新城核心区绿色宜居城区项目、常州市永红片区老旧小区改造项目。上榜项目在改善人居环境上有什么好做法？对其他地方提升人居环境有何启示？记者进行了采访。

中国人居环境奖每两年评选一次。获中国人居环境范例奖的项目，要求在生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力和宜居村镇等方面具有重要示范价值。

常州市永红片区老旧小区改造项目在健康舒适、整洁有序、多元包容等多方面改造成效显著，不仅提升了人居环境，还激发了主城活力。钟楼区住建局党组书记、局长张毅介绍，永红街道是常州主城区老旧小区改造体量最大的区域之一。改造前，老旧小区环境很差、功能陈旧。2021年起，钟楼区以永红片区为样板，立足老旧小区改造三年行动计划，以广成小区、清潭新村、广景山庄、荆川里小区、金谷花园、花园南村6个老旧小区改造为载体，同步实施片区景观提升、市政配套、文脉传承、商业提振等项目。围绕居民“急难愁盼”，永红片区改造将既有住宅加装电梯、加装充电桩纳入项目的前期规划统一考虑，新增了“一老一小”服务设施、社区服务配套用房等，完善了“15分钟生活圈”配套。

为破解老旧小区无物业难题，保障片区环境“常新”，永红片区将物业服务提升纳入改造整体规划，量身定制“邻聚里”物管品牌。张毅举例说，清潭新村小区创新探索“3+2”物管过渡模式，建立“阳光物业”服务与标准清单，前三年政府采取资金扶持，后两年企业形成造血功能自负盈亏。当前，该小区居民物业收费意愿率已达92%，停车费收缴率达100%。 “目前，永红片区2000年前建设的老旧小区都已实现‘旧改’目标。”张毅，群众满意度从改造前的75%提升到现在的98%。老旧小区居民回流率达20%，清潭新村，荆川里、广景山庄等小区空关房居民回流已达80户，片区房价也提高了约1000元/平方米。周边陈渡美食一条街、江南1968活力街区人气旺盛，永红片区整体宜居质量、活力大大提升。

“常州市高铁新城核心区绿色宜居城区项目为改善人居环境、有效控制城乡建设领域碳排放做出了有益探索。”常州市住建局绿色建筑与科技处处长杨宽荣说，生态宜居是该项目一大特色。项目坐落在常州高铁新城核心区内，占地1.46平方公里，重点围绕绿色建筑、75%节能率建筑、超低能耗建筑、绿色小区、绿色校园等方面开展建设，打造了住宅、办公、商业等多类型的高品质绿色建筑，并配套了污水源热泵区域能源、综合管廊等绿色低碳基础设施。

在新龙生态湿地公园内，高铁新城智慧综合能源站1号能源子站已建成投运。智慧能源站一头连着常州江边污水处理厂，一头连接高铁新城，为区域内居民提供清洁能源。二期工程能源母站正在有序建设中，预计今年可实现并网供能。届时可满足高铁新城内480万平方米各类建筑的用能需求。据悉，未来三年，常州高铁新城还将再建一座能源中心站，等3座中心站全部投用后，将解决600万平方米楼宇供暖、制冷用能需求。“我们还打造了具有地域特色的绿色宜居智慧平台，比如，通过区域能源综合管理平台，可实现能源统一管控和运维全流程闭环管理。通过绿色宜居城区感知平台，可实现对宜居环境、健康舒适、智慧交通等指标的监测与展示。”杨宽荣说。据统计，该项目已建成绿色建筑93.20万m²，其中二星级以上绿色建筑比例达100%。绿色建筑年节能量达到700.3万kW·h，折算标准煤约2086.89吨，年碳排放总量为8.15万tCO2/a，为实现城乡建设领域碳达峰做出了积极贡献。

围绕解决百姓“急难愁盼”问题，宜兴市东氿新城宜居街区更新项目在实施前精细开展了“城市体检”，发现了东氿新城服务设施老化、空间利用低效、缺少无障碍设施、消防通道被占用等“城市病”。项目负责人、宜兴市住建局市政建设管理处主任王俊说，该项目横跨2个居住社区， 根据体检发现问题，共实施改造52项。通过居住条件改善、公共配套设施完善、文化生活丰富、完善社区养老服务等，链合围墙内外空间，推动街区由“居住地”向“生活圈”转变。比如，通过增加小区出入口、跨河步行桥等方式，提升街区公共空间可达性。同时建设2公里健康跑道，串联起四个小区、三个公园、两个河道、一个广场，链合了街区空间。该项目累计改造1处家长等候区、1处羽毛球场；增设620米送学道、2200米无障碍滨水步道和15处休闲座椅；新增社区图书馆、咖啡馆和装配式儿童公厕，以及2处休闲健身场地和1处篮球场。改造后，街区环境蝶变，活力大幅提升。项目团队统计了北市河两岸一周人流量，发现从改造前31人次/小时提升至75人次/小时。

记者从江苏省住建厅了解到，截至目前，江苏共有15个城市获得中国人居环境奖，数量位居全国第一，共有60个项目获中国人居环境范例奖。江苏将发挥好获奖项目示范引领作用，继续努力在改善人居环境方面取得新成效，推动城市发展进一步提升品质、调整结构、完善功能，创建高品质生活空间。(白雪)

来源：新华日报·交汇点