800多名居民将乔迁新居 昌平区首个“交房即交证”的回迁安置房项目正式交付

3月20日，昌平区城南街道化庄社区棚户区改造和环境整治项目（以下简称化庄回迁安置房项目）正式举行交付仪式，标志着化庄社区800多名居民即将乔迁新居。作为昌平区首个“交房即交证”的回迁安置房项目，该项目最先使用装配式全装修的回迁安置房，最快完成规划核验、竣工验收备案并取得不动产权首次登记的项目，率先实现“人车分流”，最先使用线上申报不动产证登记备案实现“交房即交证”，以创新实践彰显了民生温度，真正实现了住有所居、居有所安。

交付仪式现场，首批6名业主代表怀着激动和期待的心情，正式收到了象征着房屋所有权的《不动产权证书》，实现了业主一手拿钥匙、一手拿“房本”。住权与产权的同步，标志着昌平区回迁安置房项目“交房即交证”改革工作迈出了重要的一步。

作为昌平区首个“交房即交证”的回迁安置房项目，项目在昌平区乃至全市范围内创下了多个“之最”。它不仅是最先使用装配式全装修的回迁安置房，还是最快完成规划核验、竣工验收备案并取得不动产权首次登记的项目。此外，它还率先实现了“人车分流”，地面无固定车位，为居民提供了更加安全、舒适的居住环境。同时，该项目还最先使用线上申报不动产证登记备案，实现了“交房即交证”的创新举措。

这一项目的成功实施，离不开城南街道和相关部门的共同努力。在推进过程中，城南街道联合昌平区区住建委、北京昌平高科技发展有限公司成立了工作专班，在腾退、回迁、办证等环节实现了速度第一，展现了高效工作作风。

在腾退期间，城南街道主要领导现场指挥，各组密切配合，仅用1个月就完成了157户交房搬家签约工作，签约率高达98.7%。在保障居民选到“心仪房”方面，城南街道创新了“自选+机选”四轮选房方式，既满足了居民个性化住房需求，又保证了选房的公平性和公正性。在交房交证方面，项目实现了“零时差”。此外，街道主动向前一步，通过线上申报登记备案和“交房即交证”的创新做法，实现了“住权与产权零距离，交房交证零时差”。

据了解，化庄回迁安置房项目紧邻大运河遗址公园北部，规划占地面积3.51公顷，建筑规模约9.7万平方米。该项目共包含12栋住宅楼，提供659套宽敞明亮的房源，户型面积从50至120平方米不等。房间内地板、洁具、卫浴、炉灶、厨柜等一应俱全，可实现拎包入住。此外，项目还配备了地下车库、口袋公园、儿童活动空间等配套设施。

城南街道工委书记张友鑫表示，城南街道将全力以赴推进回迁安置工作，完善配套服务，真正让群众“搬的舒心、住的放心”，同时不断探索回迁小区治理新路径，着力打造党建引领、居民自治、社区协调、物业参与的社区治理新样板，让居民不仅身有所居，而且更心有所属。

文/北京青年报记者 张月朦 通讯员 尚颖

编辑/张鹏