新材料企业暴增！松山湖发力，如何把握产业新爆点？

新材料，助力东莞产业升级！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

市重大项目计划，被誉为东莞城市风向标，具有重要的行业前瞻性。‍‍

在近日发布的《2024年东莞市重大项目计划》中，作为东莞科创高地的松山湖，重大项目约68个，位居全市第一。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

其中，新材料相关项目9个，投资额191.2亿元，占松山湖投资额28.6%，新材料产业成为松山湖产业重点。

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新材料企业占比超50%

巨头汇聚松山湖康华·制造公园

新材料的发展，不断刷新城市产业纪录。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

回顾近年新材料产业发展，2015-2019年新材料企业数量从169家增长到1359家，5年增长了7倍多，年均复合增长率高达68.4%，2019年新材料高企工业总产值达1569.94亿元。

2022年，东莞先进材料产业注册企业数量为2468家（其中高企超过1800家），达到历史最高峰。

根据《东莞市重点新兴产业发展规划(2018-2025年)》文件，预计到到2025年，东莞新材料产业产值总规模要超过2000亿元。

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那么，众多新材料企业巨头，都分布在哪里？‍‍

无疑，坐拥松山湖材料实验室、散裂中子源的松山湖，成为新材料企业汇聚地，便利企业研发与测试成果。‍‍‍‍‍‍

而位处松山湖北部CBD核心的康华·制造公园，是松山湖北部CBD少有的M1工业用地，满足新材料企业制造需求。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

目前，制造公园目前已有多家国家高新技术、专精特新“小巨人”、规划IPO等高端类企业进驻。

其中，新材料企业占比超50%，代表企业有新材料知名企业派乐玛、中实金属、泽昌贸易、中科慧远、中科原子、澳博森，以及一家芯片封装企业。

同时，还囊括迈高自动化、熠科电子、华翼动力、圣鑫电子、志禾智能、指烟科技等先进制造领域知名企业。

以下就来看下，这些行业巨头，有多牛！‍‍‍

派乐玛：深耕光学贴合材料‍‍‍

派乐玛，于2023年7月被认定为国家专精特新“小巨人”企业。

自2002年成立以来，“派乐玛”始终专注于光学贴合材料产品的深耕，是创新型高分子化学材料企业。

“派乐玛”发展迅猛，集研发、制造、销售光学贴合LOCA、显示密封胶、电子工业粘合剂、功能性涂层于一体。

其产品主要应用于光学显示贴合、智能汽车、军工、航天等领域。

“派乐玛”积极开展产学研合作，拥有数百项国内外发明专利、广东省高新技术产品 。

其不仅是广东博士后创新实践基地，还获得“东莞百强创新企业”、“广东省知识产权示范企业”等荣誉。

“派乐玛”松山湖生产总部基地——康华制造公园效果图

中实金属：航天军工民用焊接材料

广东中实金属有限公司是一家面向航天、军工、民用提供优质焊接材料生产厂家，2022年被评为“国家专精特新企业”。

合作客户包含航天科技集团、航天科工集团、中电科、中国兵器、中国船舶、中科院、华为、TCL、艾默生、华勤集团、全汉等。

自1999年成立以来，中实作为业内领先的材料制造专家和供应商，服务于全球电子、半导体、精密焊接及高精度铜异型材应用市场，以领先业界的研发技术与定制化解决方案满足客户产品应用及创新需求。

企业创立二十余载，着力组建了一支高精尖研发团队，并与清华大学、华南理工、中南大学、广州有色金属研究所等院校进行技术合作，至今已获得24项专利，其中包含发明专利授权21项，外观专利授权2项，实用新型授权1项，是国家标准起草单位。

泽昌贸易：卫生材料及医疗器械贸易

泽昌拥有一支由30名精英员工组成的团队，技术力量雄厚。

公司占地面积现已达到10000平方米，其中包括2000平方米的净化车间和总计1000平方米的万级生物理化实验室。

泽昌与广东省人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院、南部战区医院、广州红十字会医院、广州市正骨医院、清远市人民医院、广州中医药大学第一附属医院等知名医疗机构建立了长期稳固的合作关系。

公司入选广东省应急物资保障供应平台，企业储备库。

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松山湖北部CBD少有M1用地‍

国之重器强力支撑

那么，为什么众多行业巨头，纷纷选择康华·制造公园？

康华·制造公园，置身于城市繁华的松山湖北部CBD，还是纯正的M1工业用地。

这让松山湖远不止科创，还达成研发到生产的产业链闭环，填补松山湖低密厂房缺失。

同时，也赋予了松山湖更多元的产业可能，产品得以更快投入市场，大大增强松山湖科创竞争力。

一路之隔，就是万象汇商圈，拥有各种丰富的城市机能，满足日常的招待宴请。

步出厂区，就是松山湖大道、石大路等两条重要城市干道，通达城区、水乡与东部制造园板块等多个经济核心。

还有湾区大动脉G94珠三角环线，串联穗莞深港四大科创高地，令货物快速通达。

更值得期待的是，还有刚开通的广龙高速，联通南沙大桥（虎门二桥），便捷与珠江口西岸连接。

而乘坐门前的广惠城际，从松山湖北站出发，2站即达西平西站，抵达东莞CBD。

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多个国之重器，则是生产的重要保证。

松山湖材料实验室、中国散裂中子源、南方先进光源等三大重要设施，均为国内罕有的高新科创设备。‍‍‍‍‍‍

实现新材料研发-科创-制造-检测等重要闭环，让松山湖成为全球少见的科创高地。‍‍‍‍‍‍‍

而康华·制造公园，则扮演重要的制造角色，承担起松山湖的制造机能，为制造业提供高规格的空间。

左右滑动查看松山湖配套

生态制造园区

满足新材料企业灵动需求

作为新的制造标杆，打造当然足够超前。‍‍‍‍‍‍‍

在康华·制造公园整体设计中，优先考量了两大的要点，高效与灵动。‍‍‍‍‍‍‍‍

首先，为了提升生产效率，康华·制造公园最高层数仅为5层，减少货物周转时间。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

其次，每栋楼预设5台电梯+1预留电梯口，实现货物、人员高效运转，节约时间成本。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

另外，还设有双卸货平台+双吊装口，叉车可入梯入户，方便大型机械设备、集装货物流转，满足多样的生产需求。

示意图

在每层设计上，则为生产预留足够灵动性。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

层高约6-7.8米，最大横向柱距约8.8-10米，纵向柱距约8.3-8.5米，远比一般厂房阔绰。

单层面积约3500平空间，厂家可以根据需求，可布置3条约100米产线，大大增强生产连贯性，提升效率。

更加分的是，首层载荷量约为2吨/平以上，标准层2-3层载荷量约为1.5吨/平，4-5层为0.8吨/平，刷新松山湖厂房载荷新高。

当你实地观察时，还会发现有更多亮点。

例如每层厂房，均设有分体式空调、多联机空调预留位，便利打造不同的通风系统。

在每栋厂房，还设有首层星级大堂，增强企业品牌形象，提升员工与客户体验。

左右滑动查看预留空调系统

同时，为了满足不同企业的需求，在经过深入调研后，康华·制造公园打造三种不同面积段，适应不需求。

建面约3500平，拥有约10*8.4米超宽柱距离，可打造3条100米生产线，实现高效联动生产。

建面约2000平，拥有约10*8.3米超宽柱距离，吊装口分布东西两侧，实现不同方向货物流转，灵活布局产线。

建面约1800平，柱距约为8.8*8.5米，整体生产成本更友善，更适合需求灵活的企业。

邻距离人才公寓

超高精装交付规格

值得惊喜的是，在康华·制造公园的7、8栋为智湖人才公寓，满足多元的居住需求。

其中，7栋智湖人才公寓，已开始招租。

无论是午休，还是晚上休息，走几步路就能到，大大节省通勤时间成本。

同时，公寓实现男女分层、吸烟楼层与非吸烟楼层分层管理，满足高新人才个性化所需。

更加分的是！

7栋人才公寓，配备空调、热水供应系统，以及床铺、衣柜、洗衣机等高标软装，实现拎包入住！

整座公寓楼由专业团队设计，高成本打造星级归家大堂，让人才释放工作压力。

根据需求，户型建面约为35平，采用单人间、双人间、四人间布局设计，满足不同人才安居需求。

单人间：

尽享私密空间，居住环境更静谧，可用作高新人才公寓（以实际交付为准）。

室内采用原木元素设计，家具保留木材原始颜色，为室内注入轻松惬意感。

同时，配有沙发、茶几等，营造别致的休憩区，更好地放松身心。

还有办公桌与办公椅，下班也可以继续充电，增值自己。

双人间：

空间分布左右两边独立，分别放置床和办公桌、衣柜等，实现空间双重利用。

巧妙的设计，满足收纳、办公、休憩多元需求，为双方提供足够的私人空间。

4人间：

采用大学宿舍的设计理念，实现空间高效利用，满足更多的居住需求。

配备上床下桌单人爬梯床，上层为休憩用途，下层为办公娱乐区，还设有专属收纳区。

就算同时居住4人，空间也足够高效灵动，空间充裕。

多元的配套，更是大大拓展厂区生活。

园区设有智慧食堂，未来将提供多元餐食，再也不担心早午晚吃什么的难题。

上班累了，还有生活便利店，随时买瓶咖啡，提提神。

在约1.5万平的生态公园内，设有篮球场、羽毛球场，下班即可与同事一起释放压力。

还有健身房，让你随时挥洒热汗，保持身体健康。

下班再也不用只看手机啦，还有足够多元的活动，等你探索。

来到产业运营中心，设有共享路演厅、洽谈室、多功能展厅，满足各种商务需求。

康华·制造公园，被众多新材料巨头选择，超50%进驻企业为新材料相关企业，备受行业认可。‍‍‍‍‍‍‍‍

更为珍贵的是，康华·制造公园更拥有松山湖北部CBD强大配套，享受散裂中子源等强大支撑，契合新材料企业需求。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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