市场热度如何？容桂产业园区去化率首超7成

近日，容桂街道公布了1-2月辖区累计工业用电量及用电最高负荷，其中累计工业用电量2.6亿千瓦时，同比增长17％，用电最高负荷530兆瓦，同比增长22％，双双实现历史新高。加速上扬的用电曲线，折射出容桂工业经济的企稳回升态势。

用电量的增多，最直接的原因是用电主体的增加，这和产业园区的招商成果密不可分。据悉，容桂产业园区用电实现了同比增长108.9%。

近年来，容桂街道积极盘活土地空间，提升空间利用率。据统计，目前容桂25个已启动招商的产业园区竣工面积达326万平方米，其中已销售面积接近150万平方米，已租赁面积超80万平方米，整体去化率首次突破7成，当中有近四成的产业园区的去化率已超90%。

去化率的不断突破，能看出疫情之后园区的招商已获得较好成果。据统计，截至3月，产业园区合计新增入园企业已达245家，预计达产总产值超31亿元，其中今年1-2月产业园区新增入园审批企业19间，同比增长72.7%，审核面积合计超2.33万平方米，当中包含高新技术企业2家、区外迁入企业3家。

去年，容桂街道出台《容桂街道促进招商引资推动产业高质量发展扶持办法》，通过租金扶持、购厂贷款贴息等方式支持优质企业落户园区，同时，该政策支持“以商引商”招商模式，对帮助园区引荐优质项目的招商引荐人给予招商引荐扶持。此外，为“抢占”优质企业进驻，各个园区也是各出奇谋，不吝拿出满满诚意招揽项目，如中建国际智慧创新城针对在租的企业进行主动降租，部分物业最高可免租一年。

为避免同质化竞争，各产业园早已根据园区的空间位置、环境配套等选定好合适的产业方向，打造特色产业集聚区。但单体项目的招引不但效率不高，而且先来后到的进驻方式，导致园区落户企业在分布上难以科学合理。为此，容桂街道多次召集各产业园区召开招商研讨会，引导企业聚焦“以商引商”招商策略，推行产业链招商，强化“主攻龙头企业，引进配套企业，形成产业集聚”模式，形成多点支撑、协同发展的格局。

目前容桂街道已有多个产业链招商的典型案例，如同德智造城成功引入深圳索达数码科技有限公司，该司在相机类产销量居全国前列，后期将引入其配套企业近10多家；又如苏州正北连接器有限公司落地设立顺德总部，并将关联企业深圳市高戈奇科技有限公司引入园区。

要吸引优质项目落地，留住高端人才，不能只靠政策的支持，良好的营商环境和环境配套也是必不可少。结合“百千万工程”，容桂街道积极改善营商环境、不断提升产业园区的综合配套和宜业环境。3月11日，容桂街道纵七路（文海东路至文明东路段）道路新建工程项目、容奇大道西（大福路至华基路段）道路工程项目正式通车，两条道路高标准、高效率的建设，进一步改善周边产业园区的路网结构，缓解通行压力。

除此之外，近年来，容桂街道主动作为，帮助产业园区排忧解难，如协助顺芯城、伟安科创园解决园区企业投产所需的永久供水管道接入问题。今年年初，为做好园区配套建设，主动协调作为容桂战略性新兴产业开发区重要出入口的横二路以及横二路路口建设工程，目前该工程已初步完成规划设计，预计年内建设完成。

为帮助产业园区提升软实力，容桂街道聚焦招商培训、政策宣讲、融资贷款、财税服务等，为园区及进驻企业提供高质量增值服务。2023年，容桂街道举办举办容桂大讲堂——产业载体招商实战及运营提升高级研修班，帮助园区提高招商运营实力，吸引近200人次参加；为帮助进驻企业解读政策文件，特举办园区产业服务交流会，向企业宣讲融资政策，解读环境审批、入园审批等流程，为企业主营造大胆创业、安心发展的营商环境。

文/佛山市新闻传媒中心记者杨婷