投资10亿！拆房5万平，通州这条河将变风景区，年底完工

据通州区政府2024年工作报告，今年将全面实施“清河行动”和岸线整治，持续推进通惠河水环境综合治理二期、城南水网（漷牛片区）工程，完成排污口溯源及治理，保持“河长治”“水常清”。

据区水务局消息，通惠河通州段水环境综合治理二期工程过半，预计今年年底基本完工。

届时，通惠河通州段河道设计将与绿化带融为一体，打造水中有绿、绿中有水的自然缓坡生态景观，与运河商务区共同组成具有丰富功能的运河文化景观带。

我们看看微博大V@至此在通州 老师拍摄的最新图片——

△效果图 仅供参考

通惠河在通州境内长4.3公里，西起八里桥，东至北关拦河闸，是世界文化遗产大运河的重要组成部分。

这条河两岸，曾经是通州最繁华的地段，也是历史上通州镇的起源地，承载着不少“老通州”的记忆。

2015年，通惠河（通州段）完成一期水环境综合整治工程——拓宽河道，实施两岸景观绿化，河道全线22个排污口全部实现截污，困扰居民的臭味也随之消失。

如今，顺着通惠河西行，是正在实施的通惠河（通州段）水环境综合治理二期工程。据介绍，此次二期工程治理范围为八里桥至通惠桥，长3.2公里，已列入大运河文化带建设项目。

据了解，

二期整治工程全段设计两级景观节点：

其中，一级景观节点为历史文化保护型的重要节点。

二级景观节点均为城市功能型的过渡性节点，满足周边市民及更大区域游人活动和休闲体验需求，同时点滴中渗透着大运河文化的深厚底蕴，记述通惠河历史。

△效果图 仅供参考

一级景观节点包括“长桥映月”“金闸通惠”。

“长桥映月”是“通州八景”之一，所在的八里桥至京承铁路桥段，整体设计风格以古堤柳岸为基调，再现古岸长桥的风韵，同时结合城市功能融入亲水及活动性场地，满足周边市民需求。

通过古堤柳岸、望亭、亲水等点景设施及视觉通廊的打造，营造一种古韵长桥、诗情风雅的意境。

此外，在景观打造上通过植物及夜景照明的烘托，营造出古桥风韵、水月交辉的美丽景色，重现历史美景。

“金闸通惠”节点，传达与历史人物吴仲相关的水利文化，通过密植的群落植物风貌以及七闸的特色景观，记述水利文化的历史，述说吴仲所留下的丰功伟绩。

“金闸通惠”所在的筛子庄桥至通惠桥段，整体风貌为柳岸缓坡型，在“金闸通惠”重要文化节点处设置了游船码头，与“长桥映月”段的游船码头形成互动循环关系。

△效果图 仅供参考

目前已完成总工程量的50%，正进行河底清淤及主槽挡墙砌筑施工，预计2024年底基本完工。

项目建成后可达到50年一遇防洪排涝标准。改变原有硬质护岸风貌，将河道设计与绿化带融为一体，打造水中有绿、绿中有水的自然缓坡生态景观，与运河商务区共同组成具有丰富功能的运河文化景观带，打造成集运动健身、艺术创意、互动娱乐、商务休闲、室外观演于一体的国际化滨水景观岸线。

早前报道——

征收范围为通州区通惠河八里桥至新华北路通惠河两侧（北岸27-70米、南岸16-59米）范围内的国有土地上非住宅房屋。 具体四至范围根据通州区通惠河水环境综合治理二期工程项目范围内国有土地非住宅房屋规划征收红线，结合实际工作需要确定。

据了解，该项目腾退的土地将用于通惠河水环境综合治理二期工程项目。 通惠河水环境综合治理二期工程项目将以生态修复、科技体验、文化展示为核心，打造为集运动健身，艺术创意，互动娱乐，商务休闲，室外观演于一体的国际化滨水景观岸线。 完工后，该片区将与运河商务区共同形成具有丰富功能的运河文化景观带。

通惠河的拆迁公告明确了拆迁范围：北岸27至70米，南岸16至59米！

我们来一一截图看看，这个只是个估计，最终以政府测量为准，大家可以拿尺子自己估摸估摸，心里有个准备：

1、八里桥至京承铁路桥

2、京承铁路桥至筛子庄桥（通惠南北路跨河桥）

3、筛子庄桥至通惠桥（新华南北路跨河桥）

上述3段涉及小区的不会拆，但范围内的平房，以及废弃的厂房、荒地，估计都会考虑到里面去。

那么这个项目能涉及多少房屋呢？我们看看早前的环评报告：

工程永久占地328.53亩，此外还涉及拆迁地上房屋50329平方米，这其中就包括企业房屋48177.7平方米、居民房屋2151.3平方米，还有2296棵树木伐移等。

通惠河水环境综合治理二期工程总投资10亿多元，西起八里桥，东至新华南北路通惠桥，全长3.19公里，两岸是通州繁华城区中为数不多集中成片的老旧平房。

未来这里还要打造滨水商务区，沿河区域非常适合改造成低密度的酒吧一条街，增加通州的文艺气息和商业氛围，这与目前提倡的夜间经济十分契合。

未来，地铁平谷线将沿河两岸建设，拆迁与地铁同步进行，也能降低拆迁建设成本，这大概是这一段棚改说了这么多年，终于要启动了吧。

永顺站：与以往版本不同，这个车站由通惠河南岸挪到了八里桥市场东门，正对着永顺南街，利好周边馨通家园、通惠北路小区、在水一方小区、永顺南街小区、北京东湾小区等。未来如果八里桥市场升级为滨河商务区，这个站由通惠河南岸，挪到北岸，兼顾了北岸地区，对于西门地区则稍有不便。

长桥映月景区（八里桥至京承铁路桥）

“帆”华盛世景区（京承铁路桥至筛子庄桥）

未来花园景区（筛子庄桥至通惠桥）

还将新添3座桥：怡乐西路跨通惠河大桥（规划）、同舟桥（通惠南北路筛子庄桥与怡乐西路大桥之间）、流光桥（筛子庄桥与新华南北路通惠桥之间）。

同舟桥

流光桥

长桥映月景区（八里桥至京承铁路桥）

“帆”华盛世景区（京承铁路桥至筛子庄桥）

未来花园景区（筛子庄桥至通惠桥）

加油干吧！作为通州镇的肇始之地的老城区即将迎来华丽转身！副中心的发展也并没有忘了老城区！

未来，八里桥地区会打造成什么样呢？

将打造为集运动健身，艺术创意，互动娱乐，商务休闲，室外观演于一体的国际化滨水景观岸线。紧邻通惠河的南岸地区，也将随着平房区棚改的进行，完成整体形象提升！

后海区域可资参考

八里桥区域，属于北京城市副中心六大重点发展区域的二号地区。重点是滨水空间的特色塑造和老城区的修补更新。

官方明确表示：八里桥附近将建成为大型城市公园和商业办公娱乐一体的高端金融中心。

这与通州君之前的猜测，几乎一致。更有消息说，通惠河两岸还会经历巨大的重新规划，一些老旧厂房会规划为艺术区，与景观不一致的破旧平房还将迎来拆除的命运。

后续将有大量的资金投入进来，比如景观打造，比如滨河区域改造，未来这里将崛起成一座滨水高端金融中心。

未来从八里桥到运河间的通惠河，将可以行驶游船，河两岸将遍布酒吧，将可媲美后海，而且通惠河是源源不断流动的活水，更彰显水的灵动。

通惠河治理完成后，日后八里桥-北运河间的通惠河污水将全部截留后进行处理，通惠河将重现元明清时期的碧水盛景，朝阳区段同样进行整治，从通州坐船到朝阳区高碑店，或许也能实现。

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