26.5亿！昌平这处棚改有大动作！

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昌平的亲们，今日小编在北京市公共资源交易服务平台获悉，沙河镇西沙屯村，满井西队村棚户区改造项目有新进展，先期投资总额高达26.59亿元，最新招标公告发布：

通知公告

一、招标条件

本招标项目昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）已由 北京市规划和自然资源委员会 以 国有建设用地使用权出让合同 批准建设，招标人为 北京建邦憬瑞房地产开发有限公司 投资额为265963 万元，建设资金来源为 自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

图片来自沙河邻友圈

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点：北京市昌平区沙河镇，东至 CPO1-0201-0009 东边界，西至西沙屯外环路，北至高教园北三街，南至西沙屯南街

规模：地上建筑规模：约154439.929㎡ ; 地下建筑规模: / ; 建筑面积: 154439.92 ㎡ ;建筑高度: 60米 ;长度: 0 m。

招标范围：本项目方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的设计配合工作，包括施工招标配合、工程洽商、设计交底、分部工程验收等。 ;招标内容: 设计。

今年2月，市发改委发布了0001地块项目核准批复，总投资估算为541267万元，规划总用地面积65957平方米，其中规划建设用地65957平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

项目位于昌平区沙河镇，东至CP01-0201-0009东边界，西至西沙屯外环路，北至高教园北三街，南至西沙屯南街。

项目位置图

CP01-0201-0001、0002地块为R2二类居住用地；0009地块为A33基础教育用地，规划为15班幼儿园。用地规模：65957.258平方米，地上建筑规模：154439.929平方米。也就是说该地块将主要建设为新型住宅区，并配套基础幼儿园。

2023年11月30日，根据北京市公共资源综合交易系统消息，北京建工以底价35.4亿元摘得北京市昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块，R2二类居住用地、A33基础教育用地。据悉，该地块起始价35.4亿元，占地面积约6.6万㎡，建筑面积约15.4万㎡，配建15班幼儿园。容积率2.55/2.66，控制高度60米，绿地率30%。

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来源：北京市公共资源交易服务平台

编辑：小编鹏鹏

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