就在昨天,苏州市城市轨道交通第四期建设规划(2025-2030年)及线网规划环境影响评价第二次信息公示!
四条重要的轨交线路也正式对外发布:
9号线一期:西起虎丘区,经姑苏区,东至工业园区,拟配套车辆基地和主变电所。
10号线一期:北起相城区,经姑苏区、工业园区,南至吴中区,拟配套车辆基地和主变电所。
14号线一期:北起相城区,经工业园区、吴中区,南至吴江区,拟配套车辆基地。
苏锡轨道快线:东起虎丘区,经相城区,西至无锡新吴区,拟配套车辆基地和主变电所。
去年10月,官方发布了《苏州轨交四期建设规划线路选线及综合开发研究》,就提到了这四条轨交线路,如今正式环评公示,也意味着这四条线路即将提上日程。
那么这四条线路对于苏州这座城市发展有何意义呢?一起来看:
1.轨交9号线将补齐科技城公共交通的短板
早在三年前,苏州高新区管委会就发布了科技城要通地铁的消息,其中9号线应该是最先规划建设的。
根据最初的规划,9号线从绣品街站到昆山南,经过生态城、科技城、古城、湖东CWD、胜浦等多个区域。
在《苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计》中也提到过,科技城将有轨道交通9号线、11号线、15号线经过,打造TOD站城一体化“升级版”。
而9号线是最先打头阵的,根据规划,9号线起于太湖科学城南大新校区,穿过新区、姑苏区、园区、至昆山、向北至太仓。
科技城人民翘首以盼的地铁终于要来了!
提起科技城,大部分人都能想到的关键词是“宜居宜业”。生态是其一大王牌, 教育资源更不用说,无论是资源丰富程度还是教学质量在苏州都是榜上有名的。
科技城最大的短板可能就是没有地铁,如今总算是有新的进展了,虽然轨交9号线落地还需要时间,但是科技城的公共交通短板总算有补齐的期待了。
这对于科技城居民来说是重大的利好,从板块价值的提升维度来说,科技城的规划起点再次拔高,板块价值将迎新一轮的提升。
2. 10号线为苏州最长线路,常熟、张家港都通地铁
虽然10号线在苏州市区的线路没有确定,但是10号线苏虞张段已在2023年10月取得全线工程可行性研究报告的批复。
轨交10号线总体由南向北,规划从张家港至吴江,终点位于张家港金港站,沿线串联相城区高铁新城、常熟高铁北城、辛庄片区、莫城科创区、常熟主城区、常熟站、张家港站、张家港塘桥副中心、鹿苑片区、张家港主城区、张家港经开区、金港片区等重要组团,是目前苏州地铁里最长的线路。
10号线将由常熟一路向南到达长三角一体化示范区,常熟、张家港、运东、汾湖、黎里等也将迎来地铁,预计2028年6月建成通车,以后苏州人坐地铁就可以去县市常熟、张家港,真的是非常便捷!
可以说,10号线将县市常熟和张家港、苏州市区、长三角一体化示范区真正融合到一起。
3.14号线一期实现相城直达园区,无需换乘
14号线一期北起相城区,经工业园区、吴中区,南至吴江区,虽然线路暂未确定,但是可以肯定的是相城到园区不再需要1号线转4号线,而是一条直达的线路,节省了时间成本。
4. 轨交赋能下,苏州和无锡这两座城市联系更加紧密
我们知道,苏州和无锡作为苏南两个重点城市,不仅在地理位置上相邻,这几年更在交通上实现互联。
除了我们上文提到的苏州地铁10号线(苏虞张线)将与江阴衔接外,苏州3号线北延将与无锡地铁3号南延交汇于硕放机场。未来苏州人民可直接通过地铁3号线延伸线直达硕放机场,大大提升了苏州人去机场的便利性。
此外,还有无锡S3号线,规划西起京沪高铁无锡东站,东至常熟城区,将无锡和常熟联系到一起。
如今,苏锡轨道快线也提上了日程,轨道上的苏锡正在全速推进。
作为现代出行工具,轨交大为提升了出行的效率,而且还拉近了城市各个区域之间的距离,缩短了城市的半径。
目前苏州已经开通了1号、2号、3号、4号、5号和11号线6条线路,6、7、8号线将在今年开通运行。
也就是说,在今年,苏州的地铁将实现9线并行。
苏州地铁的框架越拉越大,不仅便利了市民的出行,对重塑周边居民的区域生活格局也具有重要意义。
各大板块因为地铁的衔接将被串联起来,促进市域一体化的发展,对提升苏州的城市价值有着重要的作用, 不少热点板块和成熟 人居板块因为地铁的开通,价值得到了有效提升 。
外围的相城黄埭、渭塘等板块都将有地铁通过,出行便捷度将会更高,地铁的贯通让今后的苏州将没有城乡之分,通地铁的地方就是城区。
而下辖县市常熟、张家港直通地铁,更是促进了苏州市域一体化的进程。尤其是和兄弟城市无锡的地铁互通,长三角一体化的定调在前,交通壁垒不断打破,更有利于 产业、服务、资源配套等协同发展,苏锡同城一体化正在全速推进!两座兄弟城市在交通的互联之下携手立潮头,“越走越近”、“越来越亲”。
随着一条条地铁的开通与运营,苏州的城市骨架再次拉伸,未来苏州人不用自驾去周边县级市和无锡市,一条地铁直通,大大缩短了时间成本和通勤费用。
苏州与下辖县级市、兄弟城市无锡也因为地铁的衔接将被串联起来,从而促进苏州城市地位的提升,同时也巩固和强化了苏州在长三角城市群的核心地位。
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