广东
深圳【中海寰宇珑宸】
【项目基本信息】
- （深圳中海寰宇珑宸）中海寰宇珑宸楼盘详情_房价_户型_中海寰宇珑宸营销中心开发商：深圳市海隆房地产开发有限公司
- 项目地址：龙岗区宝龙街道春宝路路北面冬青路西面
- 占地面积：约4.6万㎡
- 建筑面积：约34.4万㎡
- 绿化率：40%
- 开发商售楼处电话：400-083-0338
- 物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司
- 物业费：4.30元/㎡·月
开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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中海寰宇珑宸花园项目前身为龙岗宝龙G11101-1126拍卖地块，由中海以28.04亿元+配建3.8万㎡人才房竞得，毛坯限价不得高于3.86万/㎡。项目于去年8月、9月相继推售了两次，此次又加推539套住宅房源，建面约77-114㎡的3-4房产品，均价约3.92万/㎡，都是带装修交付。
住宅539套，位于A、D座，备案均价约3.9万/㎡，单价区间约3.6-4.3万/㎡，总价区间约287-491万/套，物业管理费4.3元/㎡；
商业77套，位于B座，备案均价约3.6万/㎡，单价区间约2.7-6.6万/㎡，总价区间约106-402万/套。
部分价格展示
项目介绍
中海寰宇珑宸花园位于龙岗宝龙科技城片区，北临龙岗中心城，西临大运新城，东与坪山中心区相接，南跨炳坑水库是坪山碧岭片区。
宝龙科技城东至东部过境通道、西至深惠高速公路、南至翠宝路、北至丹荷路，规划用地面积18.03 平方公里。是深圳国家高新区扩区首批范围，深圳市战略性新兴产业37个重点发展片区之一、深圳产业规模目标超千亿的战略性新兴产业集聚区之一，同时也是作为龙岗区打造东部创新中心的重要产业及科技支撑点、龙岗区打造产城融合示范区的先行区。
项目整体位置示意图：
底图来源：©蕾奥规划设计
中海寰宇珑宸花园具体位于宝龙科技城片区东侧，龙岗与坪山两区交界处。项目周边主要为含盖生活服务、居住功能建筑。北面有在建的宝龙文体中心，东面为宝龙街道办事处，南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区。
向外，由各大小产业园区包夹，片区整体生活氛围尚可，商务、商业配套薄弱。
项目及周边航拍实景图：
地铁交通方面，片区设计有14号线（在建）、23号线（规划）双线并行，东西向横穿。已开通的14号线在片区设置宝荷、宝龙站。项目距离宝龙站约1.5公里（根据百度地图测量，仅供参考），步行到达较不便利。23号线目前作为规划路线，详细站点规划尚未公示。
地铁交通示意图：
中海寰宇珑宸花园共建设三栋住宅，最高楼层为地上48层，地下三层；商业总体约2万㎡；1、2栋总户数共1430户（包含保障性住房352户）；3栋总户数1711户（包含保障性住房336户），合计3141户，机动车位地上地下共计2554，车位比不足1：1。
小区平面图
中海寰宇珑宸户型图
77-79㎡
3房2厅1卫
93㎡
3房2厅2卫
94㎡
3房2厅2卫
114㎡
4房2厅2卫
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