书记话发展｜拥抱时代机遇，服务民生发展

习近平总书记考察上海重要讲话精神，为上海和普陀加快“五个中心”建设和推进城市治理现代化提供了坚强指引。作为区属房管集团，西部集团要聚焦总书记点题的重大任务，领悟总书记考察保障性租赁住房项目的重大关切，持续深耕城市更新主赛道，更积极主动服务区域发展大局，全力助推“宜居、韧性、智慧”城区打造，以实干担当共同擘画普陀发展美好蓝图。

构建人民城市

推动实施城市更新

“西部乐巢·中岚居”大型保障性租赁社区项目

集团将继续把增进民生福祉作为工作出发点和落脚点，将人民的宜居安居放在首位，用民生温度和绣花精度，创造高品质生活空间。

按下品质更新快进键。聚焦半马苏河区域发展重点，打造标杆性城市微更新品质项目，激活苏河沿岸街区发展活力。沿长寿路“潮流社交地标 创意办公街区”的统益里项目将于今年实现开业，百米之隔的“石库门艺术酒店 时尚街铺”的泰来坊项目引入万豪旗下MOXY，也将于下半年建设完成。

按下“两旧一村”加速键。以甘陵小区项目为示范引领，全力打造普陀“两旧一村”典型标杆和路径样板，加快兰溪路248弄等代表性更新项目的启动与推进。继续保质保量、稳妥有序实施好全区精准性修缮、成套改造等民生实事工程，进一步科学明确权责、优化实施路径，同时在权证办理上实现突破，更好惠及涉改居民百姓。

按下加装电梯冲刺键。继续发挥区属国企加梯主力军作用，擦亮徐虎加梯品牌，助力推进全区加梯进程，同步探索如何做好加梯全流程管理中“运维”的后半篇文章，扩大受益面、完善管理机制，努力将工作成效转化为人民城市建设的生动实践，助力更多社区居民实现“一键直达”的幸福生活。

聚焦服务升级

汇聚高质发展动能

全国首个外卖骑手星级公寓——和欣公寓

集团将坚定把深耕主责主业作为转型升级的首要动力，充分整合内外部资源，全力加强自有三大品牌与区域贡献度、显示度的结合与转化，持续提增惠民服务能级。

“西部365”，凸显新亮点。加速集团物业服务综合平台建设，夯实底层数据采集与应用，提升业务分析和用户画像运用的准确性和系统性，为“西部365”物业服务多元延伸夯实基础。依托西部365职业培训学校、项目经理考核激励等平台和举措，提升从业人员的职业素养和服务能力，推动“家门口”的服务更加智慧高效，实现“修缮后”的物业小区的软硬件双提升。

“西部乐巢”，展现新气象。立足人才、企业、部门多维需求，通过增量新建、存量改建、代理经租等多渠道筹措房源，持续打造“西部乐巢”租赁住房品牌，不断构建更多层次、贴近人才社群多元需求的共享场景，为区域招商引资、人才引进提供乐居支撑。持续强化“新时代城市建设者管理者之家”——和欣公寓、西部乐巢·中岚居的高品质运营，推进智和苑、西张家宅等项目的建设和入市筹备。

“西部里厢”，服务新生活。围绕构建“一刻钟便民生活圈”，继续加强“西部里厢”社区商业品牌建设，聚焦招商、产品、运营、服务能力的进阶，因地制宜、因需而变，释放品牌发展活力，优化商业生态构建，提升社区商业招商运营的内功修为，依托桂巷坊等代表性社商的品质提升，着力实现“西部里厢”品牌在区域的显示度和辐射力。

赓续劳模血脉

勇担区域改革尖兵

“西部365”创新物业服务再启航

集团将继续在加强党的建设上深化提升，着力增强党组织政治功能和组织功能，传承弘扬劳模精神和西部人靠谱作风，以高质量党建赋能高质量发展。

在传承中锐意进取。深化新时代红色印记的传承，大力弘扬劳模精神、工匠精神，充分挖掘徐虎精神的深厚内涵和当代价值，发挥杨华峰劳模创新工作室创新“孵化器”的示范带动作用，结合打造“靠谱管家”，高效赋能“红色物业”，深入推进自主创新能力与技能人才的培养，培育一批专业素养精进、服务意识超前的新时代力量。

在改革中增强动能。坚持把党的政治建设摆在首位，推进党建工作与业务工作的深度融合，加强干部人才队伍建设，坚定不移推进全面从严治党。以深化改革为源动力，继续厘清历史遗留问题和影响发展掣肘，推动经营提质增效与优化国资监管相结合，着力增强核心功能、提高核心竞争力。

在转型中提升价值。一头连着民生、一头连着发展，集团要在服务民生中践行国企担当，在服务城市更新中实现企业自身转型，实现经济效益与承担社会责任、政治责任并举并重并进。在非成套改造、旧改征收、协议置换、应急维修抢险、多层住宅加梯、保障性租赁住房、城市微更新等各项工作中，用真招、实招解决老百姓“急难愁盼”问题，提升国企的价值创造。

2024年，西部集团将紧紧围绕区域发展中心、服务民生保障大局，坚持以破立并举的锐气、敢闯敢拼的胆气，强内功、着全局、促发展，勇立潮头、奋力一跳、再建新功。

资料：西部集团

文字：吴锴