前几天网红钱老师发了一个视频,意思是说不要把房贷去转成经营贷。因为经营贷是不可以违规进入楼市的,满满的正能量。
这些话其实一点毛病都没有,任何一个楼市的小白他都可以这样说,但你钱老师不能这样说。你是干贷款中介的,经营贷有几笔是用于真实经营的?你心里难道不清楚吗?你赚的佣金不都是非真实经营的需求吗?
那反过来,我如果真的是用于真实经营,我找你贷款中介去匹配产品跟资源干嘛呀?我直接找银行不就行了吗?你不能说赚了人家的钱,还说人家这样做是不对的。更不应该揣着明白装糊涂。
大家一定要搞清楚一个概念,不管是房贷还是经营贷,他们都属于房屋抵押贷款。只要说抵押物的价值它发生了剧烈的下跌。银行都是有权要求提前贷或者补充本金的。那么经营贷贷不批到底是什么原因啊?不就是因为抵押物的价值它掉的太厉害了吗?你以为你用房贷你就能幸免吗?
不信你房贷贷满个七成,让房价跌个30%,看看银行他会不会找你?那么这些说到底都是你和银行做的生意,既然后果是一样的,我为什么不买更便宜的东西呢?
什么?你说你真的是正式经营的。信贷老师会给你竖个大拇指,但不好意思,贷款却是批不下来的。借钱做生意,鬼才相信你会不赔呢!
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