北京中高端改善精品盘 | 华润·北京润府一手消息全在这里了

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华润置地品质给城市更多改变

华润置地坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，始终围绕城市的总体发展目标和规划，充分发挥“大型城市地坛综合体、大型城市更新/城市旧改、大型城市场馆、城市 TOD上盖综合体、城市投资开发运管生态图的构建和运营五大核心竞争力和资源优势，将自身一体化“3+1”业务组合的商业模式与核市发展建设的需求有机结合，在為是城市居民需求的同时，通过具有华润置地待色的片区统筹模式，为城市建设与运营提供最优解决方案。

华润万象生活品质成就非凡万象

华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念，乘持“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”的价值主张，通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态，赋予城市和生活非凡的气质，以品质成就非凡万象。

［万象商业」拥有全国领先的购物中心开发运营能力，历经20年的发展，截至2023年底，全国运营购物中心达到101座，商业会员人改突破4500万，迈入“百MALL”里程碑。

20 年发展历程/三大核心品牌/101 座在营购物中心

万象所在皆为中心

万象焕新 城市芯动力 |从单中心到多中心商业让城市格局逻辑重构

华润置地沿袭“万象商业＋”模式布局亦庄，让城市重新理解这片科技高地，北京润府的落位让 CBD-通州、亦庄形成 “三核一心”城市格局，在亦庄东扩趋势下，布点商业中心，树立“亦庄双翼”格局。

万象汇聚 资源向芯力 |“商业+地铁”摸式擎聚产业资源，提振城市能级

北京润府，以北京近5年少有的TOD+商业+居住的城市综合体业态，为北京提供更集约化、更舒适的生活体验，更为区域提供高能的产业资源接入口，助力人与城市高效链接。

万象缤纷 生活新魅力|在有限时间即享全维生活

从巴黎到纽约，从深圳到上海，“15 分钟生活圈”让社交关系重新解构，形成“小剧场，大社交”的生活格局。以步行尺度探索城市肌理，让生活重回10倍速，在九大资源生活聚场重拾城市拥有惑。

一区一轴繁动区域蝶变

北京亦庄+地铁17号线，形成强大产业协同、联动效应，加速区域价值跃升。

北京亦庄

北京市唯一一个国家级经纪技术开发区，北京国际科技创新中心“三城一区”主平台，四大千亿級产业集群聚集于此。2022年GDP超2800亿，位列全市第5，经济增速全市第一。都至 2023年底，国家高新企业突破2100家，国家专家特新“小巨人”企业108家。

地铁17号线

一条贯穿南北的科创产业大动脉，以大站快车的形式串联亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等商务与科创核心区，与多条地铁线接驳。

生活聚场即享都会丰盈

北京润府，借鉴巴黎、纽约等国际步行街区构建法则，约800米范围汇聚九大城市资源，形成万象缤纷的生活聚场，10分钟生活圈满足通勤、购物、教育、公园、社交等多维生活场景，城献热爱与活力。

九大资源生活聚场

城市轨道万象商业一体教育

体育公园城市枢纽社区会所

品质住宅商务办公高精产业

地铁之上，一步朝阳：项目距离17号线北神树站步行约200米，地3站抵达三环、7站到达国贸，便扬通达望京、三里屯，高效链接工作与生活。

万象汇聚，缤纷生活：项目南侧为总总建面约18.8万㎡购物中心，万象商业品牌运营，计文引入餐饮、娱乐、运动、亲子、快时尚等业态满足一站式生活需求。

体育公园，活力即享：项自西侧占地约为1.3万㎡体育公园，举步即享鲜氧绿境、多元运动休闲活动，感受日常生活的无限键康活力。

一体教育，全龄陪伴：项目自建托儿所、幼儿园，西北侧规划十二年一贯制教育用地，全龄目送式教育，守护与成长一体，启航理想来来。

润心会所，尊享服务：白建社区会所，泳池、健身、会客厅，雕刻品位生活；华润万象生活物业尊享服务、保驾护航。

高精产业，发展动能：以智能制造中心为发展目标，围绕机器人与智能制造产业，打通全园高端装备产业创新示范区。

品质润系作品启新城市人居

华润置地汲取对美好生活的探索与实践经验，以高品质“润系'回应人们对美好生活的期待。

亦庄经开区华润新盘，面积97-178平米，改善型住宅。单价6.5万。

毫无疑问可以依托亦庄的发展未来可期，更重要的是这个盘在市区通勤方面也很便捷

17号线地铁北神树地铁口200米，3站三环，7站国贸，直达望京、未来科学城。

另外配建：万象汇、幼儿园、12年一贯制学校，2万平米公园。

产品：8-18层洋房＋小高层，共18栋楼，约1300多套房，1384户，建面约98-178平，户型：98平三居、108平三居、129平四居 。还有157平、178平四居。精工平层。指导价6.5万，上下有8%的浮动

项目自带了幼儿园，室内室外体育会所，一座商业综合体和项目一起交付，公交停靠站点。

2024年，华润置地深耕北京30年之际，落子北京亦庄，承续润系高品质产品力。北京润府，以“雅致东方，都会生活”为产品理念，迭新润系匠心力作。

进化润系精工品质，匠筑封面人居典范

建筑：简美东方、温润质感。延续润系立面经典美学内核，呈现轻盈简雅的现代东方美学。

园林：“森系园林、即刻度假。以新自然主义森系园林，营造功能完善、极具体验的生活场。

精装：润新雅致、人本舒居。以“品质、健康、人性化、智能化”为蓝本，营逸居察惬意感。

会所：壮区会所、园林会客厅，多元场景、丰盛生活温情连接。

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