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华润置地匠心耕耘人居作品，迭新城市品质生活。深耕北京30年，华润置地坚持高品质力信仰，打造了“悦系、润系、时光系等经典产品线，匠著北京瑞府、北京悦府、北京橡树湾、海淀幸福里、幸福里润园等品质人居项目，润新时代人居所向

地块位置：北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地，地块四至：规划范围东至嘉创二路，南至兴光四街，西至嘉创一路，北至兴光三街

建设用地面积：147727㎡（221.59亩）

规划建筑面积：332097.21㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：75亿元

成交价：75.38亿元

成交楼面价：22698元/㎡

项目住宅地块总建筑面积约25万平米，其中地上建筑面积17.5万平米，项目包括18栋10-18层洋房、小高层产品，为98-178 m’三居、四居，总户数约1400户左右，总价650-1200万，高品质精装交付，小高层均为2T2户设计，洋房1T2户设计。

亦庄，北京市唯一一个国家级经济技术开发区，30余年高速发展，已构建225平方公里亦庄新城蓝图。作为北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地，亦庄聚焦生物医药、无人驾驶、航天火箭、5G、A1、信息科技等高新产业形成4大千亿级产业集群，成为北京实体经济发动机。2022年区域生产总值超过2800亿元，GDP位列全市第五，经济增速全市第一，显现非凡潜力。

华润置地北神树地块比较大、配建也多。B19是住宅用地，包含A1是体育用地、A2是基础教育用地、G1为公园绿地。住宅地总建面约17.49万平，容积率2.5，限高60米。B25商业用地，后期华润置地将配建总建面约19万平米商业。

北神树地块最明显的优势便是自身配带的商业，再加上交通优势，距离17号线（部分规划中）北神树站大概200米左右。而17号线（部分规划中）是北京含金量最高的地铁线之一，从北到南可以辐射未来科学城、西二旗、望京、国贸、亦庄等产业核心区。

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