春季房交会，我市新房、二手房价格趋稳

2024 大连春季房交会线下展于 3 月 15 日在世界博览广场正式举行。本次展会为期 4 天，以"促进住房销售，激发消费活力"为主题，有 46 家品牌房企、50 个楼盘参展。参展项目基本涵盖市内五区重点在售楼盘，类型多样，满足购房者刚性和改善性购房需求。

国家统计局 3 月 15 日发布的 2 月份全国 70 个大中城市房价数据显示，今年 2 月份，70 城新房、二手房价格环比降幅双双实现连续两个月收窄，"慢恢复"节奏成为趋势。记者查询到，2 月份，大连新建商品住宅销售价格、二手住宅销售价格环比前一个月跌幅都为 0.5%。

"这和现在大连楼市的温度‘体感’是一致的。"春交会上，一家参展房企的展位负责人告诉记者，春节之后购房者咨询量明显增加，销售数据也呈现回暖态势。目前在售项目的价格优化基本已经用足，政府部门在月初发布的楼市新政给了市场重磅利好。经过一段时间的观望，购房者对市场的稳定也有了充分的信心，活跃度也明显提升了。

本届春交会设置了二手房展区。展会现场，贝壳找房大连站市场总监于洋告诉记者，大连二手房市场的活跃度是相当不错的。"对刚需刚改购房群体而言，目前的政策条件已经非常宽松。"于洋告诉记者，现在二手房买卖双方的态度都有了明显缓和，都改变了观望期那种"砸价""扛价"的状态。挂牌量、咨询量都有比较明显的上升。从数据来看，春节后至今，贝壳找房、链家网的意向客户购房咨询量环比前一个月增长了 123%。其中，租房客户的需求增长达到了 163%，二手房置业需求的客户环比增长了 116%。

攻略

每平方米 200 元"房补"这样领

为支持合理购房需求，稳定住房消费，推动我市房地产市场平稳健康发展，我市对房交会期间个人购买市内五区参展楼盘新建商品房的，政府给予 200 元 / 平方米购房补贴，总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。这笔补贴怎么领？春交会组委会方面给出了具体说明。

本轮补贴的标准和对象为：在 2024 年 3 月 1 日至 31 日大连春季房交会期间，个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新区参展楼盘新建商品房的 ( 含新建商品住房和新建非住宅商品房 ) ，并在 2024 年 4 月 15 日 ( 含 15 日 ) 前正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予 200 元 / 平方米购房补贴，总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。

购房补贴审核流程为：

( 一 ) 在春季房交会期间各参展房地产开发企业与购房者签订《2024 大连春季房交会成交确认书》，并在"大连市房交会"微信公众号线上平台进行填报；

( 二 ) 参展企业需将成交确认房源在 2024 年 4 月 15 日 ( 含 15 日 ) 前正式办理网签备案，在取得不动产权证后，政府给予 200 元 / 平方米购房补贴，过期不网签备案的，取消购房补贴资格。

( 三 ) 购房者请认真核对个人信息、账户信息等内容。确保取得不动产权证后账户仍可发放补贴款。

( 四 ) 成交确认书核定单位确认审核后参展企业和购房者自行打印留存 ( 彩色 ) 。 半岛晨报、39 度视频记者苏琳