上海
对于我国群众来说买房可是一件大事，随着房价的不断提升，很多人积攒一辈子的积蓄，也许只够付个首付的，因此房子被我们贴上了家的属性。
在买房时我们肯定是先考虑自己的经济基础，然后再去选择地段以及房屋周边的配置，在看房时需要注意的事情实在是太多了。
在大部分年轻人看来，花同样的价钱去买一个高性价比的新小区，这是最正确的选择，但你不知道的是，有人一直在专门收购老旧小区的顶楼。
开始时有人还以为收购这类房屋，只是为了静等拆迁，但大家发现有些人在将这些顶楼买回去之后，会花大笔的时间与金钱，对其进行装修与改造。
老旧小区的顶楼冬冷夏热，还会时不时面临漏水的风险，又没有电梯，为何这类房子会被看中，背后有着哪些商机呢？
一、开发空间大
在很多人看来，老旧小区是破败不堪的，但你不知道这种小区其实具有较大的改造潜力，这类房屋的顶楼大多都会带有一个小露台。
老旧小区的顶楼基本上都属于是买一层赠一层，顶楼没有防护措施，属于一个露天的环境，很多人将其买下来之后，会将其改造成为一个观景阳台。
在一些影视剧中也能看到一些片段，一些老小区的顶楼会被开发成花园，里面种植上一些植被，然后放上一些茶几、沙发等，成为了一个很不错的休闲区域。
普通的房屋，就算再怎么改造也都只是一个固定的空间，而顶楼将其进行设计之后，可以打造成为一个很具个性的空间，可以用来居住也可以用来办公。
现在的年轻人思想比较跳跃，都希望有一个专属于自己的秘密花园，在装修过程中喜欢加入自己的创意，老旧小区的顶楼，就给大家创造了这样的一个有利条件。
这类房子很受年轻人的喜欢，他们将其重新定义，有些商家还会将其装修成特别有文艺色彩的咖啡馆或者手工品店。
有人更是会买下上下两层，将其打通，在两层之间加装楼梯，然后将顶楼打造成为一个阳光房。
试想一下，在一个温暖的午后，远离城市的喧嚣，待在这样一个宁静又充满诗意的空间，会让人内心莫名得到满足。
艺术代表的是创新与不羁，老旧小区看似破旧，却激发了众人的创作积极性，将新时代的理念与旧房屋结合在一起，正是搞艺术的人追求的创新。
而且顶楼的视野比较开阔，将这里进行打造之后，没准能俯瞰整个城市的夜景，这就是开发商在这一类房屋中看到的潜力。
二、有商业价值
