大家知道现在市面上有一种新型骗局吗?叫帮你买房,房子写你名儿,首付也帮你出,但你被骗了。
先跟大家说一下前提,大家都知道现在房地产市场不好,房子不好卖。很多城市都有低首付甚至零首付的政策。比如一套房子备案价是100万,开发商最多可以给到你8折的优惠,也就是80万。
这时候神奇的操作来了,开发商跟你说,这房子我可以80万卖给你。但你得跟我签100万的购房合同,为什么呢?
因为如果首付两成的话,按照合同你要付20万的首付。剩下80万你都可以从银行贷出来。但这房子我就卖你80万,相当于只要你合同价格签高点,你一分钱首付都不用出所有的购房款。也就是这80万都可以从银行贷出来。
但这种方法也让很多骗子钻了空子,有些人就专门伪装成高富帅掉女生相处一段时间,就提出要给女生买房子,首付他来出,房贷他来还,房子还写女生一个人的名字。
女生一听要给我送房子,虽然不是全款房,但首付他出,房贷他还,房子写我名儿,好像也不吃亏。
接着这些高富帅就会带女生去一些郊区盘或者一些有问题的楼盘,反正就是不太好卖的那种楼盘。这些楼盘往往都会有一些金融中介驻场,就是可以帮忙垫资首付,收取一定利息。当然垫的这部分首付在购房合同签完以后,开发商也会如数退还。
这么一通操作下来,相当于女生全部贷款买了这套房子。所有的贷款全部都是女生一个人在背。骗子的目的又是什么呢?其实骗子的目的就是开发商的中介费,也就是佣金。因为像这种不太好卖的楼盘,它的佣金都是非常高的。正常可能在5~10个点左右。
大家想想一套100万的房子,他能收取的佣金大概就是5到10万,然后骗子在骗要给女生买房的这个过程当中,说不定还会以此为由去索要一些利益,甚至去占这个女生的便宜。那么到最后女生发现被骗了,要求退房,不好意思,房产证是女生一个人的名字。贷款合同也是女生一个人签的。但是钱已经打到了开发商的名下。要么你就断供,要么你就死扛。
所以说女生在交往的过程当中,还是要擦亮双眼,注意甄别渣男!
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