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一名李姓男子是50多岁的外籍人士，来自新加坡，与中国一名小20多岁的张姓女子一见倾心。不久后，两人确立了恋爱关系，为了稳固爱情，李某在2014年购买了一套房子，并将房屋登记在张女士名下。不料，几年后两人分道扬镳，因房子的归属闹上法庭。
据了解，2014年，李某出资91万元，一次性支付买了一套房子，但当时因其外籍身份不具备购房资格，因此李某将该房屋登记在女友张女士名下。
几年后，两人分道扬镳。分手后，李某坚持认为自己是房屋实际权利人，多次要求张女士返还该房屋，但遭到拒绝。李某上诉称，该房屋的购房款、税费均由自己支付，张女士对此事是认可的。房屋虽登记在张女士名下，但本质是代持行为，双方之间是借名买房，房屋实际权利人仍是自己。因此，张女士应向自己返还购房款、购房税及房屋增值部分共计124万余元。
张女士则称，房屋登记的权利人是自己，房产证也是由自己保管，该房屋所涉及的租赁事宜、水电煤等生活费用都是由自己负责，双方之间是赠与法律关系，房屋性质属于小面积的房子，不存在增值的情形。
近日，法院经过调节劝说。最终李某与张女士达成调解，房屋仍归张女士所有，她另行补偿李某60万元。
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