广东
现场直击！白云新城的保利云境，首开燃起来啦！
据了解，今天首开的保利云境就卖出超200套房源，成交金额超6亿，刷新了白云新盘首日开盘的套数记录！
据特派员报道，现场那叫一个人头攒动。广州楼市当真是好久没有这样的动静了：
说实话，项目的热销，其实在我们的意料之内。
毕竟仅249万即可上车白云新城，这个性价比确实能打！
不仅如此，项目的产品表现力也非常亮眼。
保利云境整体呈围合式布局，首开楼栋主推建面约68㎡、85㎡A、85㎡B三种户型。
首开楼栋中，约68㎡户型是最少的，仅两条踢腿，却吸引了不少白云新城的买家毕竟总价友好的同时，户型设计正中刚需族的下怀——
保利云境的实用率超110%，约68㎡三房户型做到了接近80多平甚至更高水准的效果，譬如一般只出现在改善户型的入户花园、南北对流。
两个卧室没有承重墙限制，也方便后期更好地根据家庭成员变化改造户型。
建面约85㎡A户型在68㎡基础上做升级，三房两卫＋LDKG配置，和父母同住或一胎二胎家庭都适合。
建面约85㎡三房有AB两个户型，都是南向。
其中A户型在68㎡基础上做升级，除了入户花园，还有市场主流的LDKG。
约85㎡B户型更适合三代同堂，空间的灵活性更强，关键是四开间朝南的同时，做到了全屋南北对流。
保利云境将刚需户型做到了刚改或改善效果，户型的超高使用率，无疑是买家心动的因素。
但除了户型，保利云境的配套更堪称“多边形战士”。
首先看教育。
保利云境引进的黄石学校，已被纳入广州培英教育集团，由培英教育集团成员校具体管理。
培英两个字，在广州家长圈中是如雷贯耳的名字，譬如培英中学，早在1993年就被评为了首批广东省一级学校，比执信中学（1994年）还要早。
只要是懂行的家长，都会为了孩子能上这个学校而努力而自豪。
保利云境所对口的黄石学校小学部，是黄石学校初中部优先招收的范围，这也就是说，保利云境或许能实现业主儿女直接小升初，大大解决小孩上学问题，对于刚需族上下班接送孩子也非常友好。
再加上配建的托儿所和幼儿园，保利云境业主的孩子上学链条基本都是崭新的小区，体验感相当好。
配建幼儿园效果图
其二，保利云境位于白云新城中轴线上，作为白云重点打造的经济发展区，片区的配套早已成熟。
交通出行的话，项目周边有已建成的2号线江夏站，可换乘快速前往珠江新城通勤，直线距离约600米处有在建的14号线二期创意园站，通车后无需换乘即可直达越秀、天河等主城区。
项目周边还有已通车运行的的广州白云站TOD——亚洲最大的火车站枢纽之一，去湾区城市群也非常便捷，如深圳、潮汕。
其三，商业、医疗等方面的配套设置完全能满足日常生活所需，不用等后期兑现。
周边已成熟的大小型商业体密布，诸如YH购物中心、白云汇广场、保利时光汇、凯德广场等，数量超10座。
而根据规划，白云站TOD未来还会引入建设山姆会员店（来源：广州白云发布），届时开业后再也不用舟车劳顿去天河或番禺店了，将进一步提升白云新城的商业配套。
医疗方面，附近有三甲医院南方医院白云分院等，平常急诊就医也方便快速前往。
一通分析下来，这也不难理解保利云境首开为什么这么火爆了。
户型实用率超110%，叠加白云新城等产商一体化等多个优势，保利云境首开之日便卖得这么好，长期在白云新城发展的话，上车真的蛮香。
明天周日，项目还会迎来更多流量，且据我们了解到，项目后续还会上新约110㎡四房大户型，能满足不同家庭的居住需求。
看准了白云新城的买家真的不要再犹豫了，直奔现场去了解一下吧！
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