网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

“停摆”多年!泰禾、融创、融信等“问题房企”迎来新房交付

0
分享至

往期回顾:上海楼市“维权”频频上演 2024房企交付压力依然严峻

自2022年楼市“停贷潮”出现后,监管层将“保交楼”任务提至前所未有的高度。2023年,多地因城施策推动“保交楼”,在此背景下,多个出险房企也正全力推进保交付进展。

受到楼市下行的影响,2022年-2023年期间,上海也有不少楼盘面临“暴雷的风险”,有项目一度停工,甚至有业主集体发布了“停贷通知书”。

在政府部门的积极推进和房企的推动下,上海多个疑似“停工”、或“烂尾”楼盘再次重新焕发生机,包括融创、泰禾、佳兆业、融信等开发商在上海的项目,也陆续迎来了交付。

网易房产不完全统计,仅供参考

“烂尾多年迎交付”,泰禾、融创开启收房模式

(1)泰禾大城小院

12月8日,上海大城小院项目北区取得竣工备案,12月23日,上海大城小院官微发布公告,项目北区正式开始交付,恭迎1128户业主归家。

图源微信公众号

当年,大城小院打出“430万入住上海网红豪宅、普通人也能住别墅!”的宣传标语,加上泰禾有着不俗的口碑和产品力,因此吸引了众多购房者上车,并创下多个“销售佳绩”。

然而仅1年多后,项目从2019年5月开始就基本停工,小区内仍是一片狼藉,高层未封顶、建材散落一地、庭院内长期积水...... 原定2020年底交付的住宅陷入“停滞阶段”。

当所有人都以为该项目要烂尾,它却在去年12月底取得竣工备案,进入交付倒计时。据了解,在崇明区管理层的大力支持和各参建单位的通力协作下,楼盘于2022年6月实现全面复,如今,北区各项工作已尽数完工。

图源泰禾官方微信公众号

与此同时,位于奉贤海湾的海上院子同样取得了突破性的进展,预计会在今年晚些时候交付。

图源微信公众号截图

其实不止泰禾大城小院,今年以来,上海多个曾陷入停工、烂尾风波的项目纷纷传出了复工好消息。

(2)融创未来金融城

位于浦东张江后花园的热门楼盘融创未来金融城在“停摆”许久后,终于在2023年底交付了。

9月22日,融创未来金融城13C-01地块交付,成为上海融创未来金融城首个交付地块。

10月30日,上海融创未来金融城13A-01地块也迎来圆满交付。网易房产在去年走访时,项目完全处于停工阶段,如今两幅地块已经完成交付,目前已经有业主入住,地下车库启用,安保也就位。而在去年同期笔者走访时,项目还处于停摆状态。

融创未来金融城13A-01地块项目2023-2024对比

上海融创未来金融城13A-01实拍,摄于2.28

上海融创未来金融城13C-01实拍,摄于2.28

而一街之隔的13-B地块也即将完工,目前工人正在进行绿化的养护和施工作业,或即将完成交付。

上海融创未来金融城13B-01实拍,摄于2.28

(3)融创徐汇滨江壹号

12月14日,融创徐汇滨江壹号也迎来了交付日期,较预期的交付日期推迟了近3个月。

图源微信公众号

图源官方

公开资料显示,去年11月,融创发布公告,宣布境外债务重组各项条件已获满足,11月20日起正式生效。融创整体化解约900亿元人民币的债务风险,成功降债45亿美元,经营基本面将迎来好转的契机。

融创徐汇滨江壹号的购房合同规定交房日期为2023年6月30号。但是从2022年5月开始,部分业主已经开始发现徐滨一号的工地进展缓慢,融创后期才给业主发了延期交房函,约定到2023年9月30号交房,最终项目在延期三个月后完成交付。

(4)奥林匹克花园三期

作为九亭的知名小区,奥林匹克花园是一个超3000户的超级大盘, 2005年就曾入市,至今多次开盘。项目的上一次开盘要追溯的2013年。

拖延了近10年的松江老盘——奥林匹克花园,在去年2月推出三期产品,建面约80-150平小高层,共计424套,均价48000元/平。

认购结束才1个月,上海奥林匹克花园就发布“交付逾期预警”。据可靠消息称,项目在去年7月20日完成了预看房,并于12月29日迎来交付。

图源网络

(5)融信海纳印象

公开资料显示,10月23日,备受关注的嘉定南翔新盘融信·海纳印象终于迎来交房,小区1300多户居民共同见证这期待已久的时刻。作为南翔核心区的热门盘,多次触发积分的融信·海纳印象一度陷入“停工”的状态。

据了解,上海融信海纳印象在2022年初,疑似开发商违规挪用监管账户资金而陷入“停工”疑云。去年3月起,现场工地恢复施工,已有上百名工人在做外立面铺设、室内装修等工作。

虽然经历了诸多波折,但终于实现正式交房,相信所有经历者都会感叹其中的不易。

结语

2024年楼市基本面逐渐好转,不过对于很多中小房企来说,保交付的任务依然严峻,市场上依然存在不少“曾疑似停工”的项目,它们的复工进展究竟如何,何时能把房子交付到购房者手中?下一期“交付大考”,网易房产将带来“停工多年仍未交付新盘”的最新进展报道,敬请关注。

声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
沙俄仅用50多年,让我国领土损失300多万平方公里,失地比印度面积还大

沙俄仅用50多年,让我国领土损失300多万平方公里,失地比印度面积还大

黎庶文史
2024-04-15 23:30:10
日韩印越亚洲货币溃败!耶伦求和不成,美元启动最后赌命计划

日韩印越亚洲货币溃败!耶伦求和不成,美元启动最后赌命计划

资本百科
2024-04-17 19:40:16
银行内部评分标准曝光!你是优质客户吗?

银行内部评分标准曝光!你是优质客户吗?

小宇宙双色球
2024-04-18 07:10:03
光刻机巨头阿斯麦爆雷!

光刻机巨头阿斯麦爆雷!

电动知家
2024-04-18 16:28:31
阿根廷总统慷慨激昂地说:凡是享受特权的人,都是人民的敌人

阿根廷总统慷慨激昂地说:凡是享受特权的人,都是人民的敌人

小白兔趣闻
2024-04-11 20:07:55
闹大了!香港人开始抢占深圳各大医院

闹大了!香港人开始抢占深圳各大医院

李砍柴
2024-04-17 20:47:38
中东果然出了叛徒,伊朗报复以色列,炸出个伪朋友:战争的残酷性

中东果然出了叛徒,伊朗报复以色列,炸出个伪朋友:战争的残酷性

强国新武器
2024-04-18 09:55:23
光刻机巨头一季度利润暴降40%,公司CTO:中国不会产生ASML的竞争对手|硅基世界

光刻机巨头一季度利润暴降40%,公司CTO:中国不会产生ASML的竞争对手|硅基世界

钛媒体APP
2024-04-18 10:07:12
黑龙江省齐齐哈尔市人大常委会副主任刘锋接受审查调查

黑龙江省齐齐哈尔市人大常委会副主任刘锋接受审查调查

界面新闻
2024-04-18 15:46:52
曹云金女儿6岁生日,妈妈唐菀为女儿庆祝,母女颜值抢镜,复婚吧

曹云金女儿6岁生日,妈妈唐菀为女儿庆祝,母女颜值抢镜,复婚吧

鑫鑫说说
2024-04-18 10:49:49
阿森纳出局,阿尔特塔揪出3大水货:总身价高达2.8亿欧,名不副实

阿森纳出局,阿尔特塔揪出3大水货:总身价高达2.8亿欧,名不副实

球场没跑道
2024-04-18 12:12:12
档期资讯|Moodyz的新人开着86上山了!

档期资讯|Moodyz的新人开着86上山了!

孤独的独角兽影视
2024-04-18 10:50:03
于文文私处轮廓:时尚突破还是底线挑战?

于文文私处轮廓:时尚突破还是底线挑战?

白宸侃片
2024-04-18 16:06:08
失控了 !以色列的报复开始了!

失控了 !以色列的报复开始了!

大嘴说天下
2024-04-17 21:11:27
A股:尾盘加速跳水,意味着什么,明天走势或有意外?

A股:尾盘加速跳水,意味着什么,明天走势或有意外?

金美圆的财经笔记
2024-04-18 16:14:41
美国包机送偷渡者回国!这是多年以来唯一1次中美达成共识

美国包机送偷渡者回国!这是多年以来唯一1次中美达成共识

花小萌和你聊情感
2024-04-18 13:21:11
英媒:伊朗袭击期间以色列空军控制室画面被公开,“当时正进行首次拦截”

英媒:伊朗袭击期间以色列空军控制室画面被公开,“当时正进行首次拦截”

环球网资讯
2024-04-17 08:23:33
贝嫂又发48岁小贝的健身照,全身大花花,其实很恶心

贝嫂又发48岁小贝的健身照,全身大花花,其实很恶心

风趣环球笔记
2024-04-15 22:42:34
历史罕见!刚刚,连拉涨停

历史罕见!刚刚,连拉涨停

中国基金报
2024-04-18 11:00:11
湖人消息:詹眉双喜临门,新援将成奇兵,明智决定曝光

湖人消息:詹眉双喜临门,新援将成奇兵,明智决定曝光

冷月小风风
2024-04-18 11:33:10
2024-04-18 18:24:49
易眼看房
易眼看房
为购房者提供最新的房产新闻
2478文章数 30407关注度
往期回顾 全部

房产要闻

广州房价,再次领跌一线

头条要闻

阿斯麦CEO:没理由不为已售给中国客户的设备提供服务

头条要闻

阿斯麦CEO:没理由不为已售给中国客户的设备提供服务

体育要闻

感谢季后赛,让我们看到杨瀚森的真实水平

娱乐要闻

《酱园弄》官宣!赵丽颖等配角上热搜

财经要闻

一夜回到九年前,万科急了

科技要闻

售罄毫无悬念!华为Pura70来了,最贵10999

汽车要闻

元UP中配130kW动力!比亚迪这次不抠门

态度原创

本地
时尚
游戏
教育
公开课

本地新闻

春色满城关不住|千阳春日限定美景上线了!

今日热点:电影《间谍过家家》预售开启;冯德伦用纸戒指向舒淇求婚......

彪马×PS联动商品今日开售!经典元素完美融合

教育要闻

让人羡慕,二本女孩考研上岸双一流高校,还是王牌专业,本人发声

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

无障碍浏览 进入关怀版